В настоящее время в РФ 16 млн гектаров земли выделено под ИЖС. На большинстве из них возведены дома, но не зарегистрированы как собственность, а также примерно 5 млн участков не эксплуатируются владельцами. Об этом стало известно от налоговиков и Минэкономразвития.
На сегодняшний день в минимущества Московской области ведут переговоры о новых изменениях в Налоговом кодексе. Содержание будет заключаться в извлечении двойного коэффициента земельного налога на территории с недвижимостью без регистрации, площадь которых превышает 50 кв. метров. Данные изменения предоставят возможность устранить двойное налогообложение любых строений с фундаментом, в виде беседок либо солидных заборов, уменьшив область применения налоговой нормы лишь жилыми постройками.
По материалам «РГ», только в Мособласти более 500 тысяч незарегистрированных строений площадью более 50 квадратных метров. Если всю эту недвижимость признать незаконной, а земельные участки около них обложить двойным налогом, регион будет каждый год получать на 2 млрд рублей больше, уточняется в налоговой.
С 1 января следующего года владельцы незарегистрированной недвижимости и земли без конкретных пределов межевания не будут иметь возможности объекты застраховать, продать либо передать по наследству.
С 1 января 2017 года, чтобы зарегистрировать недвижимость, можно воспользоваться облегченной процедурой: параллельно находиться на государственном кадастровом учете, и зарегистрировать право собственности, подав документы в Росреестр либо в другой многофункциональный центр (МФЦ).
