Цена на сельскохозяйственные земли в основных зернопроизводящих областях Российской Федерации за этот года достигла пятилетних максимумов. Об этом стало известно из результатов исследования отраслевого центра «Совэкон», информируют «Ведомости».
Промеж главных причин прироста цен – рекордные доходы сельскохозяйственных производителей в сезоне 2016/17, объяснимые неплохими урожаями и сравнительно высокими рублевыми ценами на большую часть товаров, сообщил руководитель «Совэкона» Андрей Сизов.
Как он утверждает, к тому же сберегается большой спрос на земли со стороны преимущественно российского капитала в лице профильных инвесторов. Посреди наиболее активных публичных покупателей аналитик назвал аграрное отделение АФК «Система», Агрокомплекс им. Н.И. Ткачева, «Волго-Донсельхозинвест». Отчасти, подразделения «Системы» за промежуток времени с 4 квартала прошедшего года по 3 квартал текущего года повысили земельный банк больше чем в полтора раза – с 247 тыс. до 380 тыс. га. А «Волго-Донсельхозинвест» этой весной закрыл сделку по приобретению российских активов шведской Black Earth Farming (244 тыс. га), сообщает регулятор.
Несмотря на это, по словам директора «Совэкона», российские сельскохозяйственные земли все также недооценены в сравнении с угодьями в иных государствах, например, в Восточной Европе. Специалист предсказывает, что в грядущий год цена на землю на юге государства может существенно замедлиться, а в более отдаленных от экспортных портов областях и совсем стагнировать.
Сизов заявил, что внутренняя стоимость на все ключевые сельскохозяйственные товары, в первую очередь, зерно – в этом году очень упала из-за рекордного урожая. Согласно данным отраслевого центра, в ноябре главный экспортный товар – пшеница четвертого класса – на юге РФ был на 10% дешевле, нежели годом прежде; в центре – на 20% дешевле, в Поволжье – на треть.
