2015 год ознаменовался для рынка недвижимости в России не только спадом, но и сокращением специалистов на 40%. Девелоперские компании и риэлторские агентства либо увольняют сотрудников, либо отправляют их в неоплачиваемый отпуск. Риэлторы, работающие за комиссионные, вынуждены сами покидать свой «пост» из-за низких продаж. Об этом свидетельствует исследование «Газета.ру».
Компании компенсируют потерю кадров дополнительной нагрузкой на оставшихся сотрудников. Также, они сокращают зарплаты (в среднем на 20%), пересматривают систему мотивации и оценки эффективности труда рабочих.
Эксперты не видят ничего удивительного в сокращении трети специалистов по недвижимости и считают это закономерным следствием застоя на рынке. Между тем, компании, специализирующиеся на продажах жилья за границей, не испытывают дефицита в клиентах (в сравнении с теми, кто реализует жилье внутри страны), а посему оптимизация штата у них не была критичной.
Как изменилось соотношение «вакансии-соискатели» на рынке недвижимости с начала 2015 года?
- На рынке недвижимости действительно сложные времена. Весной оживает строительный рынок, и мы надеялись увидеть привычное увеличение количества вакансий в строительных, подрядных организациях, но их количество было на треть меньше, чем в 2014 году. Кандидатов же напротив было больше, чем в прошлые периоды, даже дефицитные специалисты Инженеры технадзора, ПТО, прорабы, которых в хорошие времена разбирали как «горячие пирожки», дольше обычного искали работу. Риэлторы сильные (эффективные коммуникаторы, настойчивые, харизматичные) остались в отрасли, кто послабее - остались без доходов, но не надолго. Продажники востребованы на рынке труда всегда.
Как изменилось соотношение «вакансии-соискатели» на рынке недвижимости с начала 2015 года?
Пик напряженности на рынке труда, как в целом, так и в сфере строительство/недвижимость пришелся на февраль 2015 года.
В январе уровень конкуренции составил 4,6-4,8 резюме на вакансию в России и Москве; в Санкт-Петербурге 8,3.
В феврале конкуренция увеличилась до 7 резюме на вакансию в России (6 резюме на вакансию в Москве и 11,5 резюме на вакансию в Санкт-Петербурге).
Сейчас напряженность снизилась, показатели конкуренции опустились практически до январских показателей.
Россия: январь 2015 - 4,8; февраль 2015 - 7,0; июнь 2015 - 5,0
Москва: январь 2015 - 4,6; февраль 2015 - 6,0; июнь 2015 - 5,1
Санкт-Петербург: январь 2015 - 8,3; февраль 2015 - 11,5; июнь 2015 - 8,9