Согласно материалам экспертов Top Brokers Alliance (альянс организаций Contact Real Estate, Welhome, TWEED, Savills, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood), на вторичном рынке элитного жилья в столице в первом квартале нынешнего года было реализовано 49 лотов на общую сумму 168 млн долларов. Общая площадь всех реализованных объектов достигла 9,9 тысячи м2, а в среднем бюджет соглашений на вторичном элитном рынке за данный промежуток времени – 3,4 млн долларов.
В целом за 1 квартал текущего года на вторичном рынке элитного жилья в столице было продано 49 квартир. Так, по отношению к первому кварталу прошедшего года число сделок уменьшилось на 14% (тогда – 57). Суммарная реализованная площадь достигла 9,9 тысячи квадратных метров, также продемонстрировав понижение на 6% (было 10,6 тысячи м2). Впрочем, в денежном эквиваленте размер сделок за 1 квартал 2018-го вырос до 168 млн долларов, что превысило показатели аналогичного срока 2017 года на 7% (тогда – 157 млн долларов).
Еще более значительный прирост за указанный срок продемонстрировал средний бюджет сделок, который достиг 3,4 млн долларов, что на 25% больше такого же показателя 2017-го (2,7 млн долларов). Средневзвешенная цена проданной недвижимости составила 16 868 долларов за кв. метр, что превзошло показатели минувшего года на 14% (было – 14 812 долларов за квадратный метр).
Максимальное число сделок за указанный срок по традиции было заключено в районе Хамовники (24%), на 2 месте оказались Патриаршие пруды (14%), а третье поделили между собой Остоженка и Плющиха (по 12%).
