Согласно материалам организации «НДВ-Супермаркет недвижимости», цена квадратного метра по результатам 1 квартала текущего года упала на 1,4%. Показатель достиг 183,1 тысячи рублей за кв. метр, что сопоставимо с итогом за третий квартал прошлого года.
С начала минувшего года в среднем стоимость м2 варьируется в рамках от 183,1 до 187,6 тысячи руб. – наиболее высокое значение за данный период было зарегистрировано во втором квартале предыдущего года. В организации также подмечают, что средняя стоимость м2 в панельных домах достигла 160,5 тысячи руб., в монолитных – 221,1 тысячи руб.
Величина предложения касательно прошлого квартала понизилась на 4,7%. Динамика спроса поменялась на положительную – показатель возрос на 9,8%, хотя на протяжении последних трех кварталов просматривались отрицательные значения. Максимальный рост затронул сделки по продажам и обменам жилья, вместе с тем в общем, как уточняют в «Супермаркете недвижимости», для последних месяцев зимы и начала весны всегда характерно некое оживление.
Если рассматривать обстановку по округам, то лидерами, согласно информации первого квартала нынешнего года, как и прежде являются ЮВАО, ВАО и ЮАО. В среднем цена м2 здесь достигла 139,58, 151,9 и 156,7 тысячи рублей соответственно. СВАО немного дороже: здесь в среднем стоимость достигла 160,06 тысячи рублей за квадратный метр. В ЮЗАО показатель пребывает на уровне 168,45 тысячи рублей за квадратный метр.
САО и СЗАО оказались приблизительно сопоставимыми по средней цене м2, составляющей около 172,2-172,5 тысячи рублей.
В наиболее дорогих округах – ЗАО и ЦАО – в среднем стоимость квадратного метра равна 192,42 и 285,72 тысячи рублей соответственно.
