В прошлом году ипотечные кредиты без первоначального взноса активно предлагала Москва, в 2017-ом тренд дошел и до Северной столицы: все больше застройщиков, желая стимулировать спрос, объявляют о возможности купить жилье вообще без накоплений.
Как сообщает портал Novostroy.su, не все банки готовы поддержать тенденцию. Однако пока лидеры рынка неторопливо выжидают, снижая размер «первоначалки», менее крупные банки уже предложили свои новые услуги.
Так, до 6 млн рублей готов выдать банк «Санкт-Петербург» на приобретение квартиры в ЖК «Трилогия», что строится на проспекте Народного ополчения, и в ЖК «Клены», что растет на Петергофском шоссе. Оба проекта — от застройщика «Петрополь». Первоначальный взнос — ноль рублей, минимальная ставка — 12,75% годовых. Те же условия распространяются на объекты одной из крупнейших компаний петербургского рынка «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», на квартиры в ЖК Ostrov, «Пляж», «NewПитер» и «Капитал» от «Строительного треста» и на жилье в микрорайоне «Новый Оккервиль» в Кудрово от «Отделстроя».
Компания «Красная стрела», что строит комплекс комфорт-класса «Неоклассика» близ Пушкина, объявила об ипотеке без первоначального взноса сразу от двух банков: уже упомянутого банка «Санкт-Петербург» и Промсвязьбанка. Последний готов дать в кредит до 30 млн рублей. Ставка при этом фиксированная — 13%.
Вообще без накоплений приобрести квартиру можно также во всех корпусах ЖК «Светлый мир «О, Юность...» от компании Seven Suns Development. Ипотечный кредит здесь предлагает СМП Банк, готовый дать взаймы до 15 млн рублей. Ставка — от 12% годовых. Кредит при этом нужно успеть погасить за 10 лет, и выдается он только с условием официального подтверждения дохода. Аналогичные условия кредитования распространяются также на квартиры в корпусе №5 ЖК «Граф Орлов» (застройщик — компания «Л1»).
Аналитики http://www.novostroy.su/ прогнозируют, что в ближайшем будущем ипотечная программа с нулевым первым взносом накроет большинство новостроек Северной столицы и пригородов, однако о «халяве» здесь говорить нельзя. Годовая ставка по такой программе выше, размер кредита — больше, а значит, и ежемесячный платеж будет весомее, причем значительно.
интересно...