Ввиду того, что в системе налогообложения принят новый порядок расчета налогов на недвижимость, многих собственников стал заботить вопрос выгодности владения собственным жильем. То есть, когда у человека не изменились условия работы, оплаты труда, стоимости коммунальных услуг (разве что подросли чуть-чуть), но при этом появляется налог с загадочными для большинства новыми условиями. Закономерно, что возникает вопрос: сколько предстоит платить за имеющуюся квартиру или дом, как производится определение кадастровой стоимости недвижимости? Ведь именно по этому параметру будет происходить новая оценка.
[h4]Жилье в центре или новом районе[/h4]
Стало важно не качество дома или квартиры, хотя они тоже влияют. Важнее «престижность» района и квадратные метры. То есть, существенный вес будет иметь цена вашего жилья на рынке. Например, если вы живете в панельном доме на окраине города, где и стоимость покупки квартиры обычно ниже, то сумма налога тоже будет не очень велика для вас. Но если вы проживаете в точно таких же условиях, но в центре или в развивающемся жилом комплексе, то и налоги придется платить больше.
Некоторые люди всерьез стали задумываться о продаже таких «хором» в престижных районах. Но специалисты спешат успокоить тем, что для обычных граждан сумма налога не должна существенно измениться. Кроме того, поправку предполагается вводить мягко, постепенно, растянув на 5 лет. И если многим понятно, как происходит оценка недвижимости, то можно уже сегодня определить предстоящие суммы налогов. Однако не все так просто, во-первых, точно определить помешает постепенность ввода условий. Во-вторых, для регионов допустимо варьирование налоговой ставки. Поэтому и тревогу бить рано, и радоваться еще тоже нечему. Когда начнет действовать закон, и регионы определятся со ставками, тогда и будет актуально производить вычисления.
