Небольшие однокомнатные квартиры и студии площадью до 32 кв. м – самый ходовой товар на рынке аренды квартир. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сделали ценовой срез этого сегмента и посмотрели, как изменились арендные ставки в нем за год, с декабря прошлого года. Оказалось, что даже в этом популярном сегменте произошло снижение цен.
В 40 городах из 70 аренда маленьких квартир подорожала, в 30 подешевела.
Больше всего посчастливилось арендодателям Курска, где средняя аренда с декабря 2019 года выросла на 12,7%, а также Астрахани (+11,7%), Калининграда (+10,7%), Барнаула (+8,6%), Волжского (+8,1%), Воронежа (+7,9%), Ульяновска (+7,5%), Тюмени (+7,2%), Орла (+7%) и Новокузнецка (+6,9%).
Подешевели же съемные квартиры, по данным портала Mirkvartir.ru,в Череповце (–15,7%), Кирове (–13,2%), Ярославле (–12,7%), Иркутске (–10,2%), Вологде (–9,2%), Махачкале (–9,1%), Мурманске (–8,4%), Санкт-Петербурге (–8,4%), Ленинградской области (–7,7%), Хабаровске (–7,1%) и еще 20 городах.
В том числе снижение отмечено в Москве (–6,7%) и Московской области (–1,4%).
Средняя аренда квартиры до 32 кв. м по всем крупным городам стоит 11700 рублей, что на 1,6% меньше, чем год назад.
«В этом году на арендном рынке спад: из-за подешевевшей ипотеки часть арендаторов решилась купить свою квартиру. А остальная часть, менее платежеспособная, пострадала из-за кризиса в экономике и стала искать более дешевые квартиры. Арендодателям пришлось снижать ставки, предоставлять на арендные каникулы и идти на всяческие уступки, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Квартиры-студии и небольшие «однушки» стоят недорого относительно других типов квартир, но и их хозяевам приходится пересматривать ценники в меньшую сторону».
