Численность ипотечных заемщиков в Российской Федерации в текущем году станет больше на миллион людей. Об этом стало известно из прогноза международного рейтингового агентства Moody's, сообщают РИА «Новости».
Согласно их оценкам, в нынешнем году количество ипотечных заемщиков вырастет больше чем на миллион человек, это значительный прирост клиентской базы, следует из обзора агентства.
Как утверждает аналитик агентства Мария Малюкова, в соответствии с результатами минувшего года размер ипотечных займов достиг 5,2 трлн рублей, продемонстрировав темпы прироста в 16%. Вместе с тем было выдано новых ипотечных займов на 2 трлн руб. Они ждут, по ее словам, что темпы выдачи ипотеки в текущем году сберегутся на фоне снижающихся ставок и сохраняющего спроса со стороны жителей. Если исходить из того, что в среднем величина ипотечного займа – в пределах 2 млн руб., то это отвечает росту приблизительно в 1 млн семей.
По материалам Банка России, размер выданных ипотечных займов в государстве в предыдущем году повысился на 37,2%, до 2 трлн руб. Заместитель председателя Центробанка Василий Поздышев в средине февраля заявлял, что за прошедший год средневзвешенная ставка по ипотеке в России опустилась на 2%, и в январе этого года пребывала на уровне 8,9%.
Российский президент Владимир Путин в послании Федеральному собранию 1 марта оповестил, что среднюю ставку по ипотеке в РФ необходимо понижать и дальше – до 7-8%.
По Вашему мнению, с чем может быть связан рост числа ипотечных заемщиков в этом году?
Основным драйвером роста станет снижение ставок. Ряд банков, в том числе и банк «ДельтаКредит» начали этот год со снижения ставок. Мы полагаем, что общее снижение за 2018 год составит 1,25-1,5%. Наш прогноз по ключевой ставке на конец 2018 года – 6,5%-6,75%. С учетом запуска программы субсидирования и планируемого снижения ключевой ставки до конца года объем рынка – 2,7 трлн руб. Оптимистичный (что более вероятно) – 3 трлн. руб. Банк планирует сохранить текущую долю рынка в 2018 году, а объем выдач может составить около 75 млрд руб.