Всероссийский союз страховщиков (ВСС) и Ассоциация банков России (АБР) направила письмо в Банк России и Минфин с предложениями об унификации тарифов по ипотечным страховкам. В частности, профучастники предлагают разработать стандарт по минимальному расчету стоимости ипотечного полиса и утвердить его единую табличную форму, а также регулярно проводить мониторинг и контроль тарифов.
В апреле текущего года Центробанк разработал новую концепцию регулирования ипотечного страхования, согласно которой кредитные организации от своего имени и за свой счет обязаны страховать заложенное имущество, жизнь и здоровье всех ипотечных заемщиков, пишут «Известия». Такой подход может спровоцировать уход с рынка небольших игроков, а также снизить финансовую грамотность и ответственность клиентов, говорится письме.
По мнению страховщиков и банкиров, необходимо разработать и утвердить единые правила, которыми будет определен стандартный перечень объектов страхования, объем рисков и правила возмещения, обязательные для всех участников рынка. Более того, целесообразно утвердить единую табличную форму полиса, что позволит гражданам выбирать для себя наиболее выгодные опции.
ЦБ нужно обеспечить мониторинг и публикацию страховых тарифов и полной стоимости ипотечного кредита. Снизить тарифы при этом можно за счет автоматизации процессов и перевода договоров в электронный вид, указывается в письме.
В соответствии с дорожной картой, законодательные изменения предлагается внести во II квартале 2021 года. Прогнозируется, что единый стандарт и форму полиса могут разработать к I кварталу 2022 года. Во второй половине 2021 года дорожная карта предусматривает продажи ипотечных страховок через маркетплейс регулятора, а в III квартале 2022 года предлагается оценить и проработать возможность запуска сервиса по приобретению продукта на сайте госуслуг.
Как Вы оцениваете инициативу по унификации тарифов по ипотечному страхованию?
«Мы склонны согласиться с мнением, что введение новой концепции и применение унифицированных тарифов повлечет за собой снижение конкуренции среди страховщиков, а также демпинг в тарифах и снижение качества продукта. Отсутствие андеррайтинга и адекватной оценки может привести к увеличению убыточности.
И нельзя не согласиться с мнением, что это также может отразиться на увеличении процентной ставки по кредиту.
Также, если обязанностью кредитора будет за свой счет страховать риски (жизнь, в том числе), то выгоды, которую Банк планировал получить от увеличения % ставки по кредитам с просроченными договорами страхования, не будет. Таким образом, предлагаемая концепция унификации тарифов по ипотечным кредитам может привести к снижению доходности банков, а также к увеличению издержек страховых компаний. Все это не может не отразиться на минимальной стоимости ипотечного полиса».