|
severnay
Сообщений:3
|
опубликовано: 2009-10-15 13:28:23
Подскажите,плиз,ст. 4 п 3 ФЗ 214 говорит о гос.
регистрации договора о долевом участиии в
строительстве многокв. домов и считается
заключенным с момента такой регистрации.
1.А как узнать- зарегистрирован такой
договор(должна ли быть какая-то отметка) или
нет?
2.И если не зарегистрирован что
тогда-договор считается ничтожным?
3.Какие последствия при таком
договоре?Возможно ли его расторгнуть на
этом основании и потребовать возврат
денежных средств? В законе 214 не сказано про
такое расторжение договора.
4. В договоре отсутствует п.4 ст 4 Закона.
Является ли это также основанием для
расторжения договора? Или бесполезно. |
|
Skorpion
юрист
Сообщений:11
|
опубликовано: 2009-10-19 14:08:13
1. да, на таком договоре органом
росрегистрации длается отметка.
2. да, такой договор считается ничтожным.
3. расторгнуть такой договор нельзя,
поскольку он ничтожен. возможно применений
последствий ничтожности сделки - возврат
деню средств. об этом говорит Гражданский
кодекс.
4. отсутствие в договоре статьи закона не
даёт оснований для расторжения такого
договора (иначе всем пришлось бы
переписывать главы законов =)).
итог: исковое заявление в суд о применении
последствий ничтожности сделки. |
