Через два года Россию ожидает «торговый бум»

Как вы прокомментируете текущую позицию и потенциал России по объемам площадей магазинов в Европе?

Российский рынок торговой недвижимости является более привлекательным и доходным по сравнению с европейским. Уровень насыщенности торговыми площадями в большинстве регионов России на сегодняшний день ниже европейского, в течение последнего десятилетия отечественный рынок торговой недвижимости активно растет, возводится большое количество качественных объектов.

Дополнительным фактором, стимулирующим развитие рынка торговой недвижимости, является высокая численность населения России в целом, и в крупных мегаполисах в частности. Поэтому можно говорить о высоком потенциале отечественного рынка торговой недвижимости, и занятие лидирующих позиций в данном случае является вполне прогнозируемым.

На самом деле в Москве на сегодняшний день существует дефицит торговых помещений, которые предлагаются на продажу. Сегодня потенциальные покупатели гораздо больше заинтересованы в покупке нежилых помещений на первых этажах, чем офисных. Все это связано с тем, что торговое помещение легче сдать, чем офисное. Бизнес – центров различного формата и класса достаточно большое количество, с каждым днем все сложнее сдать эти помещения в аренду. Если сейчас появляется какой-либо новый проект апарт-комплекса (реконструкция каких-либо фабрик, заводов, складских помещений), то помещения на первых этажах предлагаются на продажу по максимальной стоимости.