Декабрь традиционно считается месяцем праздничных приобретений. Покупка собственного жилья – несомненно, грандиозный подарок себе и близким. В то же время нынешняя экономическая конъюнктура подталкивает многие семьи с осторожностью подходить к вопросу инвестиций.
Каковы преимущества и недостатки приобретения недвижимости в предновогодний период? Об этом нам поведает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.
- На мой взгляд, декабрь – самый удачный месяц для покупки. В предновогодний период девелоперы запускают большое число выгодных акций и дают высокие скидки, чтобы привлечь покупателей. В этом году средний размер предновогодней скидки в Москве в массовом сегменте жилья составит приблизительно 7–10%, тогда как до кризиса он не превышал 3–5%.
Однако в наиболее ликвидных проектах застройщики могут заранее повысить цены, чтобы компенсировать себе впоследствии высокие скидки. Это тоже нужно учитывать, поэтому если вы решили приобрести недвижимость в декабре, необходимо заранее выбрать проект и понаблюдать за ростом цен в нем.
Экономическая нестабильность вносит коррективы в традиционную для рынка недвижимости сезонность. Учитывая общую ситуацию на рынке, которая в наибольшей степени благоприятствует покупателю, а не продавцу, абсолютно проигрышных или рисковых для клиентов периодов сейчас нет. Даже в самые «горячие» сезоны года, на которые обычно приходится наиболее высокая активность покупателей (обычно это начало весны, осени и зимы), в 2016 году мы не фиксировали спекулятивного роста цен.
