Потенциальная стоимость всего предложения на первичном рынке «старой» Москвы составляет 434,5 млрд рублей, подсчитали в компании «Миэль-Новостройки». При этом совокупная стоимость всех сделок по данным квартирам, скорее всего, будет отличаться в связи с тем, что застройщики активно предлагают дисконт, порой до 7-10%, отмечают в компании.
Самый обширный выбор квартир зафиксирован в комфорт-классе, где покупателям предлагается более 16,9 тыс. объектов (48% от общего предложения). Совокупная стоимость квартир в данном сегменте составляет 138,8 млрд рублей, средняя стоимость — почти 8,2 млн рублей.
В эконом-классе в продаже находится 4,18 тыс. квартир, чья совокупная стоимость составляет 23,1 млрд рублей. Средняя стоимость квартиры в данном сегменте составляет 5,5 млн рублей.
Предложение бизнес-класса составляет 14 200 квартир. Их совокупная стоимость достигает 272,6 млрд руб. Средняя стоимость лота составляет 19,2 млн руб.
По данным базы объявлений WinNER, средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках столицы без учета элитного ЦАО составляет 8,5 млн. руб., двухкомнатной - 13,8 млн. руб. трехкомнатной - 26,3 млн. руб. Стоимость многокомнатных квартир самая высокая - 54,0 млн. руб.
Средняя стоимость квартир в панельных новостройках эконом класса составляет 8,8 млн. руб. Самая низкая стоимость наблюдается в районах ЮВАО – 6,1 млн. рублей.
Средняя стоимость квартир в монолитных новостройках достигла 14,7 млн. руб. Самая демократичная цена характерна для того же ЮВАО – 7,1 млн. рублей.
В то же время, на рынке действительно активно предлагают скидки, в некоторых проектах до 15 %. Но наиболее распространенные предложения около 5 %.