С начала 2016 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга было выставлено 2.5 млн кв. м жилья. Это на 0.5 млн кв. м меньше, нежели было выставлено на продажу в январе-августе 2015 года. Такие данные приводит КЦ «Петербургская недвижимость».
Аналитики проанализировали статистику по объему предложения нового жилья в летние месяцы 2016 года. Как оказалось, объем сократился на 60% по сравнению с июнем-августом 2015 года. Всего в летний период на рынке было представлено 770.000 кв. м жилья.
Руководитель КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева поясняет тенденцию к сокращению тем, что выход отдельных крупных проектов был отложен в связи с необходимостью согласования документации, пишут "Ведомости".
Аналитики сообщают, что цены на жилье в новостройках остаются стабильными. Так, средня
я цена по Санкт-Петербургу составляет 105.700 рублей за 1 кв. м, а цена в пригородной зоне – 71.500 рублей за 1 кв. м.
По Вашему мнению, с чем связано сокращение объема предложения в 2016 году, кроме задержки с выходом новых проектов?
На мой взгляд, главной причиной сокращения объемов предложения сегодня является общее нестабильное состояние национальной экономики. И девелоперы, и покупатели пока еще в полной мере не оправились от последствий кризиса. Естественно, что в подобной сложной ситуации компании опасаются возможных рисков и не спешат выводить на рынок новые объекты. Ряд компаний не только пересмотрели свои перспективные планы, но и приостановили проекты, которые уже были готовы к реализации. Застройщики, как и их потенциальные клиенты, стали более осторожными и ждут изменений в экономическом климате.