10-13 июня 2016 года в рамках XX Национального конгресса по недвижимости будет обсуждаться вопрос введения корпоративных стандартов для риэлторов. Предположительно, в мероприятии примут участие около 1000 профессиональных игроков рынка из всей РФ, а также эксперты по недвижимости из Европы, Канады и Америки.
Ключевой вопрос конгресса – возможность узаконивания профессии риэлтор и введения ее в правовое поле. В будущем предполагается разработка ФЗ о риэлторской деятельности. Сами участники рынка считают введение корпоративных стандартов позитивным явлением, поскольку они простимулируют урегулирование рынка недвижимости в РФ.
Как повлияет принятие корпоративных стандартов на работу риэлторов?
- Закон о риэлторской деятельности, устанавливающий, в том числе, четкие профессиональные стандарты этого бизнеса, критерии оценки соответствия заявленным требованиям, механизм контроля работы риэлторов и санкции за ненадлежащее исполнение своих обязанностей, являются насущной необходимостью для отечественного рынка недвижимости. Прежде всего, в законе должно быть четкое и понятное ограничение доступа в эту профессию лиц, которые не готовы отвечать за возможные последствия своей деятельности. На рынке недвижимости должны работать специалисты, которые имеют соответствующую квалификацию и готовы нести профессиональную ответственность перед клиентами и государством. Доступ в профессию может осуществляться и путем лицензирования, и – что лучше всего - через саморегулируемые организации (например, Московскую ассоциацию риэлторов, Российскую гильдию риэлторов). Но самое главное – необходимо исключить присутствие в ней преступников и дилетантов.
Утверждение корпоративных стандартов риэлторской деятельности - важный и нужный шаг на пути ее законодательного регулирования, повышения качества услуг и закрепления профессии «риэлтор» в правовом поле (нонсенс: де-юре ее до сих пор нет в нашей стране, несмотря на очевидный факт существования рынка недвижимости и огромного количества людей, занятых в этой сфере). Однако необходимым продолжением должно, наконец, стать принятие закона о риэлторской деятельности – тема, которая уже превратилась в какую-то бесконечную «сказку Шахерезады». Без этого перечень профессиональных стандартов, безусловно, востребованных добросовестными участниками рынка недвижимости, останется лишь очередной декларацией – заявлением о правильных намерениях, не подкрепленным механизмом исполнения и контроля.