Минимальная ставка на рынке аренды однокомнатных квартир Москвы в мае составила 18 тысяч рублей в месяц, подсчитали в «Инком-Недвижимость». За такую сумму можно арендовать «однушку» в районе метро «Щелковская».
В апреле минимальная ставка была 19 тысяч рублей. Таким образом за месяц цена самого дешевого предложения снизилась на 1 тысячу рублей (5,2%).
На втором месте рейтинга объект с аналогичной стоимостью найма – 18 тысяч рублей. Это 1-комнатная квартира в 10 минутах ходьбы от станции метро «Перово». Третье место отдано предложению с арендной ставкой 20 тысяч рублей. Сдается 1-комнатная квартира в Востряковском проезде, в 10 минутах транспортом от станции метро «Пражская».
Как вы оцениваете текущие арендные ставки столичного жилья?
Арендные ставки довольно существенно снизились, в том числе, и в нижнем ценовом сегменте. Так, старые, небольшие квартиры, зачастую требующие ремонта, в 5-ти этажных панельных домах в спальных районах ЮВАО и ВАО (Выхино, Перово, Вешняки, Кузьминки и т.д.) можно снять за 23 тыс. рублей в месяц. Год назад подобные варианты оценивались в 24-25 тыс. рублей/месяц, а в период роста рынка аренды доходили и до 28 тыс. рублей. Вариант со свежим ремонтом и современной мебелью в транспортной доступности от метро оценивается уже в среднем 26 000 рублей/месяц. Если подобная квартира расположена близко к метро – 30 000 рублей/месяц (год назад – 35 000 рублей). То есть, финансовый кризис значительно сказался на рынке аренды и ставки снизились даже на самые дешевые варианты.