С 1 февраля 2014 года в некоторых регионах страны оформить жилье можно будет через нотариуса

Как вы прокомментируете такой подход к оптимизации сделок на рынке недвижимости?

Необходимо понимать пределы ответственности нотариусов. Как правило, риэлтор проверят юридическую чистоту квартиру, но ни за что ответственности не несет. В дальнейшем все споры и риски соотносятся на стороны сделки. То есть, риск при покупки квартиры всегда присутствует и, если в случае данного нововведения, нотариус будет брать на себя страхование данных рисков, то это положительно скажется на рынке. За официально установленный процент участники сделки получают юридическое сопровождение и защиту своих интересов. Только в данном случае риски могут быть снижены, а прозрачность сделки повысится.

Нововведение с оформлением жилья через нотариуса можно назвать экспериментом, который вначале все равно не приведет к оптимизации сделок. С точки зрения оптимизации процесса, в нашей стране данное нововведение только затянет сроки, создаст очереди к нотариусам (учитывая число желающих и количество нотариусов), а также приведет к удорожанию процесса оформления сделки. Особенно – если рассматривать такие города как Санкт-Петербург и Москву.