Застройщики начали сдавать непроданные квартиры в лизинг с правом выкупа
31 марта 2016 г.
Недвижимость
6
4423
Гэу Андрей
Комментарии ЭКСПЕРТОВ
![]() Как вы оцениваете данную модель продаж квартир? ![]() В данной ситуации интересен тот факт, что застройщик предлагает в аренду именно нераспроданный пул квартир с отделкой – то есть остаток, нереализованный к моменту заселения. Похожие примеры представлены в загородном сегменте: наименее ликвидные дома сдают, чтобы получить доход (хотя сроки окупаемости долгие). ![]() Мне видится такое предложение от застройщиков, как некоторый вид рассрочки, что, безусловно, выгодно продавцу, так как он перестаёт нести затраты и переводит квартиру в актив. Покупатель имеет свои "плюсы", так как он может не только посмотреть квартиру в течении 20-30 минут, как на просмотру, но и более точно оценить все преимущества от приобретения жилья, инфраструктуру, район, примерить для себя время, которое потенциальный хозяин квартиры тратит на дорогу на работу, само качество жилья, шумоизоляцию и т.д. Финансовая выгода тоже очевидна, ведь даже психологически легче платить за жилье, понимая, что эти средства идут в зачет оплаты за собственное жилье. На мой взгляд, для застройщиков это достаточно креативный рекламный ход, который привлечёт им клиентов не только с целью аренды, и последующего выкупа, но и покупателей на другие квартиры. Рынок новостроек перенасыщен, поэтому тест- драйв квартиры может перейти в тенденцию и поддержать строительную отрасль. Главное, определить чёткий порядок взаимодействия застройщика с потребителем и начать выстраивать долгосрочные отношения со своими клиентами. ![]() Хорошая идея. В кризис и при спаде продаж и цен такие новации к месту. ![]() Данный тип "тестирования жилья", думаю, станет отличным решением для увеличения продаж недвижимости в ближайшей перспективе. Преимуществом окажется и зачет стоимости аренды в счет оплаты квартиры и фиксация стоимости жилья. Данное предложение найдет широкий отклик среди молодых семей, которые, скорее всего, предпочтут оплачивать аренду своей будущей новой квартиры чем платить за чужую старую хрущевку. Интерес к такому варианту покупки появится и у новых жителей столицы. Вырученные средства от проданной квартиры в регионе могут пойти в зачет новой квартиры. Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. Общество |
Архив статей
2024 Сентябрь
|
Я вполне удачно купили квартиру от застройщика http://novabydova.com.ua/ НоваБудова, порадовала забота о клиентах, не приходится выпрашивать какие-либо документы или долго ждать решения.