Первоначальный взнос по субсидированной ипотеке могут снизить с 30% до 20%

Снижение размера первоначального взноса, конечно, хорошая новость для потребителя. Меньше надо копить своих средств. Однако на фоне снижения доходов потребителя вряд ли эта мера даст реальный сильный эффект. Ведь увеличение суммы кредита требует роста размера дохода для его обслуживания.
И еще, на фоне стагнации активных продаж на рынке недвижимости и порой снижения цен в ряде сегментов жилья, снижение размера первого взноса - это элемент роста кредитного риска (покрытие размера долга реальной стоимостью залога ).

Снижение взноса по субсидированной ипотеке до 20% может показаться весьма удобным для населения. Но стоит отметить, что проплачивая минимальный первоначальный взнос, покупатель увеличивает объем кредита на 10%, соответственно, и сумма ежемесячного платежа будет выше.
Людям нужно выбрать для себя наиболее удобную схему платежа, ведь внесение наибольшей суммы в первоначальном взносе за ипотеку намного больше упростить ипотечные выплаты, чем ежемесячный увеличенный платеж.

Предложение Минстроя о снижении первоначального взноса по субсидированной ипотеке с 30% до 20% увеличивает риски банка, но станет отличной возможностью для покупателя недвижимости. В связи с застоем рынка, стоимость жилья сегодня опустилась до минимальных пределов и такие факторы, как субсидирование процентной ставки, а также снижение первого взноса, должны оживить процесс покупки квартир. Данные условия позитивно отразятся и на всех участниках строительного рынка.