За 9 месяцев 2015 года в Москве было введено в эксплуатацию 552 тысяч квадратных метров офисных площадей – это на 46% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в пресс-релизе S.A.Ricci.
Доля офисных площадей класса А увеличилась на 1 процентный пункт — до 37% или 5,5 миллиона квадратных метров. Столько же приходится и на офисы класса В+, отмечается в сообщении.
Вакантность на рынке офисной недвижимости за III квартал осталась неизменной — 20% офисных площадей пустуют. В частности, в классе А – 27% свободных площадей, в классе В+ – 20%, в классе В – 13,5%.
«По итогам III квартала в бизнес-центрах класса А зоны МКАД свободными остаются 36% площадей, а в помещениях класса В+ этой же локации – 21,5% площадей», — добавляется в материалах S.A. Ricci.
Как вы прокомментируете показатели ввода нового предложения на рынке офисной недвижимости Москвы?
По предварительным итогам 3-го квартала 2015 года в Москве было введено около 237 тыс. кв. м новых офисных площадей. Итого за первые девять месяцев 2015 года общее количество нового офисного предложения возросло примерно на 460 тыс. кв. м, что на 56% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
До конца года заявлен ввод порядка 320 тыс. кв. м, таким образом, по итогам 2015 года показатель по сравнению с прошлым годом может снизиться на 45% - до 780 тыс. кв. м. В свою очередь общий объем предложения качественных офисных площадей в Москве увеличится на 5,5% к концу года и достигнет 17,9 млн кв. м.