Летние месяцы 2014 года для рынка недвижимости Крыма охарактеризовались неким затишьем. Так, по результатам августа месяца количество предложений на рынке сократилось на 18.5%. Такую ситуацию эксперты объясняют попытками потенциальных покупателей сбить цену и желанием продавцов придержать жилье до лучших времен.
Все же, дальнейшая перспектива развития рынка недвижимости в Республике Крым остается неясной. Самый вероятный исход – постепенная стабилизация в сегменте со значительным ростом российских покупателей. Но такой расклад возможен только в долгосрочной перспективе – к 2017 году – и то с учетом четкой работы Росреестра.
В ближайшей же перспективе никаких значительных изменений эксперты не прогнозируют. До конца года цены на жилое имущество могут вырасти лишь на 1%, объем предложений вырастет всего на 10%-15%.
Еще одна тенденция последних месяцев – возросший спрос на малобюджетное жилье. В сегментах средней и высокой ценовой категории наблюдалась минимальная активность. Средний лимит стоимости, устанавливаемый покупателями, в летние месяцы составлял 20-30 тыс. долларов США за квартиру в Симферополе.
