За первые 6 месяцев 2014 года российские банки выдали 448.536 ипотечных кредитов. В суммарном эквиваленте это составляет 769.5 млрд рублей, что на 1.33 пункта больше, чем в аналогичный период прошлого года. Вместе с тем, доля рублевых кредитов возросла на 33.5% по сравнению с показателями января-июня 2013 года – с 336.0 до 448.5 тысяч. Такие данные опубликовало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Ссылаясь на данные, эксперты АИЖК не предрекают резкого скачка ставок по ипотеке, обусловленного повышением ставки ЦБ, поскольку все ведущие игроки банковского рынка сумели вовремя скорректировать кредитную политику.
«Последовательное повышение ключевой ставки, нестабильность на финансовых рынках и сложности в привлечении внешних заимствований неизбежно подталкивали банки к повышению ставок, в том числе и по ипотечным кредитам. Тем не менее, несмотря на то, что к концу второго квартала ставки были скорректированы практически всеми ведущими игроками рынка, ждать резкого роста ставок не стоит - по оценке АИЖК, средняя ставка по ипотечным кредитам в 2014 году составит около 12,5%», - сообщают в агентстве.
Согласно статистике, объем задолженности физлиц по ипотечным программам вырос до 3 трлн 21.7 млн рублей (рост на 7.6% во II квартале). Тем не менее, объем задолженности в валюте сократился на 10.7%, до 100.2 млрд рублей (в рублевом эквиваленте). В июне средневзвешенная ставка по ипотеке составила 12.3%, приравнявшись к показателям первых двух месяцев года.
