На официальном интернет-портале правовой информации появилось свидетельство подписания Владимиром Путиным закона, повышающего контроль в области долевого строительства.
Опубликованный документ предписывает обязательный для застройщиков порядок использования денежных средств участников долевого строительства. Так, с 1 июля 2019 г. все застройщики обязаны открывать эскроу-счета, которые будут замораживаться после поступления на них денег дольщиков до момента выполнения строительной компанией своих обязательств по сдаче объекта. Ожидается, что для сооружения зданий застройщики будут брать кредиты в банках. Ответственность за соблюдение нового закона Президента ложится на плечи сенаторов, в задачи которых входит выявление и устранение незаконных действий в сфере долевого строительства.
Плановые проверки будут заменяться внеплановыми с целью исключения возможности скрытия недостатков и быстрой «подготовки» к назначенному визиту представителей органов государственного надзора недобросовестными застройщиками. При этом, согласно документу, строительная компания должна иметь 5 000 м кв. реализованных проектов, чтобы некрупные региональные компании не утратили право привлекать денежные средства дольщиков на эскроу-счета.
Следствием второго чтения законопроекта стала отмена контроля банками средств на счету застройщика после сдачи объекта в эксплуатацию.
