Новая ипотека дешевле найма жилья (пресс-релиз)
«Новая программа АИЖК значительно улучшит
условия ипотечного кредитования, и сделает
приобретение жилья выгодней найма
квартиры. Например, при покупке
однокомнатной квартиры в доме
эконом-класса в жилом комплексе
«Изумрудный» города Саратова ежемесячный
платеж по кредиту, сроком на 30 лет, составит
12 700 рублей в месяц, а найм – 15 000 рублей» -
отметил в своем выступлении Олег
Валентинович Пронин, Генеральный директор
ЗАО «Пересвет-Инвест» на пресс-конференции
АИЖК. Пресс-конференция «Меры по поддержке
жилищного строительства и стимулированию
спроса на жилье эконом-класса. Реализация
пилотного проекта с АКБ «ПЕРЕСВЕТ» была
посвящена новой программе ОАО АИЖК и
первому проекту программы – жилому
комплексу комплексной застройки
«Изумрудный» в городе Саратов.
В пресс-конференции приняли участие:
- Александр Семеняка - Генеральный директор
ОАО АИЖК
- Станислав Дамбраускас - Исполнительный
директор по инновациям ОАО АИЖК
- Олег Пронин – Генеральный директор ЗАО
«Пересвет-Инвест»
- Станислав Копылов - Вице-президент ЗАО АКБ
«ПЕРЕСВЕТ»
Всего в жилом комплексе «Изумрудный» на
площади 22 га планируется построить 20 домов
разного уровня комфортности, где будет
проживать около 9 000 человек. В первую
очередь планировалось строительство
четырех монолитных домов эконом-класса.
До кризиса реализовать подобный объем
жилья не составляло проблем, но с осени 2008
года платежеспособный спрос значительно
снизился, а рост ипотечных ставок
практически сократил до нуля покупки
квартир с помощью кредита, на долю которых в
регионах приходилось около 40% всех сделок.
Новая программа АИЖК позволяет уменьшить
ставку кредита до 10,5%-10% годовых.
Предусмотрены уменьшающие процентную
ставку вычеты (до 1,0 %) – в зависимости от
типа жилья и принадлежности заемщика к
отдельным категориям населения.
Снижение стоимости кв.м. до 30 000 рублей
позволит привлечь новых покупателей, среди
которых будут и молодые семьи со средним
доходом. Именно на подобных покупателей и
рассчитывались дома первой очереди ЖК
«Изумрудный». Доступная ипотека делает
доступным и новое жилье.
Новая программа АИЖК помогает девелоперам.
В частности, в проекте «Изумрудный»
финансируется застройка первого 16-этажного
жилого дома эконом-класса. При данной
программе риски застройщика снижены до
нуля – не реализованные квартиры могут
быть заложены АИЖК, либо выкуплены с
определенным дисконтом гарантом по сбыту
(институты развития, фонды содействия, или
коммерческие организации). Целевой займ при
этом гасится, а новые кредиты имеют более
долгий срок, что позволяет застройщику
избежать финансовых затруднений и
реализовать квартиры в более комфортных
временных рамках.
Группа компаний «Пересвет-Групп» -
многофункциональная структура,
деятельность которой сосредоточена на
реализации девелоперских проектов в
сегменте жилой недвижимости в Москве и
Московской области, городах Центрального,
Южного и Приволжского Федеральных округов
России.
В настоящее время в портфеле Группы
компаний находится порядка 3 млн. кв. метров
реализованных, текущих и перспективных
проектов. Визитной карточкой компании
являются завершенные объекты: ЖК
«Тихомирово», ЖК «Каскад», ЖК «Гранд
Паркъ», «Дом на Фрунзенской».
Раздел: Недвижимость
Просмотров страницы: 2921
|
