Застройщик гражданину по закону не товарищ

Госдума отказалась законодательно закрепить ответственность застройщиков перед гражданами

12 мая Госдума рассмотрела в первом чтении законопроект "О внесении изменений и дополнений в статью 740 Гражданского кодекса РФ и ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (в части определения юридических лиц, которые вправе выступать заказчиками и застройщиками). Комитет по промышленности, строительству и наукоемким технологиям и Комитет по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству рекомендовали депутатам отклонить законопроект. Целью проекта было законодательное закрепление уровня ответственности застройщиков перед гражданами - участниками долевого строительства: привлекать денежные средства граждан для долевого строительства объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве смогут только лица, зарегистрированные как общества с дополнительной ответственностью, либо обладающие имуществом на праве собственности, позволяющим единовременно погасить все обязательства перед участниками долевого строительства.

По мнению Комитета по промышленнгости, предлагаемые изменения являются нецелесообразными и могут привести к негативным последствиям в сфере жилищного строительства. В частности, необходимость соответствия одному из указанных критериев повлечет длительную процедуру реорганизации юридических лиц, не являющихся обществами с дополнительной ответственностью, что приведет к устранению от строительства с применением схем долевого участия большого количества юридических лиц.

В результате законопроект отклонен в первом чтении.

Раздел: Недвижимость Просмотров страницы: 1848