Вопросы за 09-02-2007 (Раздел: Гражданское право)

Здравствуйте! У меня ситуация такая. Двоюродная тетя моего отца, Татьяна, (других родственников, кроме моего отца, у нее нет) исчезает. Мы ее разыскиваем (телефоны ни домашний, ни мобильный не отвечают; соседи вообще не знают кто она такая и не видели ни ее, ни посетителей ее квартиры; квартира пустая, в ней никого нет). Участковый навел справки и сообщил, что она умерла 3 месяца назад в больнице, и добавил: "Похоже, ваша бабушка подписала квартиру кому-то". В Собесе я выяснила, что оформила и получила пособие на погребение некая Ольга, с которой (по словам работницы Собеса) бабушка (Татьяна) заключила какой-то договор (я предполагаю, что это договор ренты), свидетельство о смерти Татьяны находится тоже на руках у Ольги. Эта Ольга не является нашей родственницей, это абсолютно чужой человек. Если у них заключен договор ренты, квартира бабушки сразу переходит в собственность Ольги? Ольга имеет право сразу пользоваться квартирой? Или через определенный срок (какой?), или после оформления и регистраций каких-то документов, прав и т.п. (каких?) Если не договор ренты, то какие еще варианты договоров могли быть заключены между ними? Имеет ли мой отец право въехать в эту квартиру (т.е. фактически принять наследство) и при каких условиях? Квартира до сих пор пустая, не занята никем. Договор ренты составляется только на конкретную квартиру или может быть составлен на все имущество? ( У нее в собственности были: 2-комн.квартира, дача с участком в Подмосковье, ценные личные вещи, доставшиеся по наследству от ее прабабушки). А как быть с документами на родовую могилу на Ваганьковском кладбище-они тоже стали ее собственностью? Я понимаю, что нам придется обязательно доказывать свое родство. Документы ( свидетельства о рождении, о браках и сменах фамилий (1890-1900г.г.)), которые нам необходимы для предоставления нотариусу, тоже находятся в этой квартире. Естественно, по доброй воле, эта Ольга нам ничего не отдаст. Как быть? Странная ситуация: бабушка была "на своих ногах", не умирающая; стоило нам только выпустить ее из поля зрения на 2 месяца, как ее уже "обработали", подписали с ней какой-то договор (кстати, которого никто пока не видел), отвезли ее в больницу и она там умерла ( с чем ее отвезли в больницу и от чего она умерла, я выясняю). Пока неизвестно, кто и где ее похоронил. Не удивлюсь, если выяснится, что ее кремировали. Мне очень нужно попасть в эту квартиру, чтобы забрать оттуда документы, принадлежащие нашему роду. Если я просто открою квартиру и заберу оттуда документы-это уголовно наказуемо? Какие документы я должна иметь, чтобы законно попасть в эту квартиру. И что мне (или моему отцу) будет, если мы откроем квартиру и поменяем в ней замки? Квартира НЕ опечатана! Заранее благодарна за ответ и советы! С уважением, Виктория
Здравствуйте! У меня ситуация такая. Двоюродная тетя моего отца, Татьяна, (других родственников, кроме моего отца, у нее нет) исчезает. Мы ее разыскиваем (телефоны ни домашний, ни мобильный не отвечают; соседи вообще не знают кто она такая и не видели ни ее, ни посетителей ее квартиры; квартира пустая, в ней никого нет). Участковый навел справки и сообщил, что она умерла 3 месяца назад в больнице, и добавил: "Похоже, ваша бабушка подписала квартиру кому-то". В Собесе я выяснила, что оформила и получила пособие на погребение некая Ольга, с которой (по словам работницы Собеса) бабушка (Татьяна) заключила какой-то договор (я предполагаю, что это договор ренты), свидетельство о смерти Татьяны находится тоже на руках у Ольги. Эта Ольга не является нашей родственницей, это абсолютно чужой человек. Если у них заключен договор ренты, квартира бабушки сразу переходит в собственность Ольги? Ольга имеет право сразу пользоваться квартирой? Или через определенный срок (какой?), или после оформления и регистраций каких-то документов, прав и т.п. (каких?) Если не договор ренты, то какие еще варианты договоров могли быть заключены между ними? Имеет ли мой отец право въехать в эту квартиру (т.е. фактически принять наследство) и при каких условиях? Квартира до сих пор пустая, не занята никем. Договор ренты составляется только на конкретную квартиру или может быть составлен на все имущество? ( У нее в собственности были: 2-комн.квартира, дача с участком в Подмосковье, ценные личные вещи, доставшиеся по наследству от ее прабабушки). А как быть с документами на родовую могилу на Ваганьковском кладбище-они тоже стали ее собственностью? Я понимаю, что нам придется обязательно доказывать свое родство. Документы ( свидетельства о рождении, о браках и сменах фамилий (1890-1900г.г.)), которые нам необходимы для предоставления нотариусу, тоже находятся в этой квартире. Естественно, по доброй воле, эта Ольга нам ничего не отдаст. Как быть? Странная ситуация: бабушка была "на своих ногах", не умирающая; стоило нам только выпустить ее из поля зрения на 2 месяца, как ее уже "обработали", подписали с ней какой-то договор (кстати, которого никто пока не видел), отвезли ее в больницу и она там умерла ( с чем ее отвезли в больницу и от чего она умерла, я выясняю). Пока неизвестно, кто и где ее похоронил. Не удивлюсь, если выяснится, что ее кремировали. Мне очень нужно попасть в эту квартиру, чтобы забрать оттуда документы, принадлежащие нашему роду. Если я просто открою квартиру и заберу оттуда документы-это уголовно наказуемо? Какие документы я должна иметь, чтобы законно попасть в эту квартиру. И что мне (или моему отцу) будет, если мы откроем квартиру и поменяем в ней замки? Квартира НЕ опечатана! Заранее благодарна за ответ и советы! С уважением, Виктория
Здравствуйте! У меня ситуация такая. Двоюродная тетя моего отца, Татьяна, (других родственников, кроме моего отца, у нее нет) исчезает. Мы ее разыскиваем (телефоны ни домашний, ни мобильный не отвечают; соседи вообще не знают кто она такая и не видели ни ее, ни посетителей ее квартиры; квартира пустая, в ней никого нет). Участковый навел справки и сообщил, что она умерла 3 месяца назад в больнице, и добавил: "Похоже, ваша бабушка подписала квартиру кому-то". В Собесе я выяснила, что оформила и получила пособие на погребение некая Ольга, с которой (по словам работницы Собеса) бабушка (Татьяна) заключила какой-то договор (я предполагаю, что это договор ренты), свидетельство о смерти Татьяны находится тоже на руках у Ольги. Эта Ольга не является нашей родственницей, это абсолютно чужой человек. Если у них заключен договор ренты, квартира бабушки сразу переходит в собственность Ольги? Ольга имеет право сразу пользоваться квартирой? Или через определенный срок (какой?), или после оформления и регистраций каких-то документов, прав и т.п. (каких?) Если не договор ренты, то какие еще варианты договоров могли быть заключены между ними? Имеет ли мой отец право въехать в эту квартиру (т.е. фактически принять наследство) и при каких условиях? Квартира до сих пор пустая, не занята никем. Договор ренты составляется только на конкретную квартиру или может быть составлен на все имущество? ( У нее в собственности были: 2-комн.квартира, дача с участком в Подмосковье, ценные личные вещи, доставшиеся по наследству от ее прабабушки). А как быть с документами на родовую могилу на Ваганьковском кладбище-они тоже стали ее собственностью? Я понимаю, что нам придется обязательно доказывать свое родство. Документы ( свидетельства о рождении, о браках и сменах фамилий (1890-1900г.г.)), которые нам необходимы для предоставления нотариусу, тоже находятся в этой квартире. Естественно, по доброй воле, эта Ольга нам ничего не отдаст. Как быть? Странная ситуация: бабушка была "на своих ногах", не умирающая; стоило нам только выпустить ее из поля зрения на 2 месяца, как ее уже "обработали", подписали с ней какой-то договор (кстати, которого никто пока не видел), отвезли ее в больницу и она там умерла ( с чем ее отвезли в больницу и от чего она умерла, я выясняю). Пока неизвестно, кто и где ее похоронил. Не удивлюсь, если выяснится, что ее кремировали. Мне очень нужно попасть в эту квартиру, чтобы забрать оттуда документы, принадлежащие нашему роду. Если я просто открою квартиру и заберу оттуда документы-это уголовно наказуемо? Какие документы я должна иметь, чтобы законно попасть в эту квартиру. И что мне (или моему отцу) будет, если мы откроем квартиру и поменяем в ней замки? Квартира НЕ опечатана! Заранее благодарна за ответ и советы! С уважением, Виктория
Здравствуйте! Скажите,имеет ли право энергосбыт отключать электроэнергию в жилищном фонде, являющемся федеральной собственностью? Дело в том, что балансодержатель вообще никак не занимается этим жильём, контролировать энергопотребление жителей никто не берётся, а прямые договора Энергосбыт отказывается заключать с самими жителями. Отключение же Энергосбыт произвёл, обосновывая это задолженностью и тем, что якобы по их документам на отключённом участке не жилые дома (более 80-ти семей), а производственное хозяйство, имущество. Но существует реальный документ, решение Арбитражного суда, где чётко сказано, что по данному адресу находится жилищный фонд, являющийся федеральной собственностью (имеются и техпаспорта у домов). Правомочен ли Энергосбыт оставлять жителей без электроэнергии (в домах отсутствует централизованное отопление). Спасибо.