Жилищный кодекс, статья 58, п2

Здравствуйте! Я военный пенсионер, стою на улучшении жилищных условий с 1999 года в г. Калининграде. На то время не доставало до нормы – 20,7 кв.м. жилой площади. Имею квартиру – 70,1 кв.м. общей площадью; 39,3 – жилая площадь. Состав семьи - 5 человек, я, жена, 3 взрослые дочери, (2 из них замужем). Все прописаны по одному адресу и живут вместе со мной. По старому жилищному кодексу меня ставили на учёт по жилой площади (норма - не менее 8 кв.м.). Сейчас по очереди мне жилищная комиссия воинской части предложила к распределению социальное жильё, однокомнатную квартиру – 35,12 кв. метров общей площадью в дополнение к имеемой квартире -70,1 кв. метра. При оформлении документов в вышестоящей организации обнаружилось, что при сложении площадей двух квартир получилось превышение нормы предоставления на 15,12 кв. метров, что запрещено законом… Положено – 90 кв.м. (18 x 5). Получилось – 105,12 кв. метров. А меньшей площади квартир не строят. И статья 58, пункт 2 Жилищного кодекса ко мне не подходит по их словам.

Вопрос: 1. Применим ли к моей ситуации пункт 2, статьи 58 Жилищного кодекса:
«Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма»

2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру, либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Вопрос: 2. Если я стоял на улучшении жилищных условий в списках законным образом, и меня не исключили из этих списков в соответствии с требованиями нового Жилищного кодекса (учётная норма – 12 кв. м., …я уже сегодня не подхожу по этой норме для учёта – имею 70,1 кв.м. обшей площади, положено – 60 кв.м.), то почему не учитывается жилая площадь выдаваемой квартиры – 18 кв.м.(35,12 кв.м.- общая площадь), тогда как по жилой площади излишков не образуется (39,3 кв.м. + 18 кв.м.=57,3). Было положено – 60 кв.м. жилой площади на 1999 год.

Надеюсь только на ваш компетентный ответ.
С благодарностью, Александр.

Раздел: Жилище Просмотров страницы: 348