Земельный спор
Купили дом с долевой собственность 47/100,
возникли разногласие с совладельцем
(имеющим 53/100 доли), о порядке пользования
земельным участком.
Согласно правовым документам, (в том числе
и справки с налоговой инспекции на
земельный налог) я должен владеть 47/100 долей
земли, однако совладельцем установлен
забор таким образом, что фактически я
пользуюсь участком с 39/100 долей земли.
Совладелец мотивирует это тем, что до
покупки нами части домовладения старый
собственник подписал акт пользования
земельным участком, оформленным
техником-геодезистом с ООО «Техническое
бюро кадастра», откуда и следует, что мне
положено 39/100 доли земли а не 47/100. Могу ли я
оспорить в суде этот акт межевания на
основании того, настоящий акт не был
зарегистрирован ни в БТИ, ни в правовых
документах ( т.е. акт составлен и далее
документы нигде не фигурируют, не
дооформлены или «приостановлены на
полпути»).?
Так же считаем, что межевание оформлено
с нарушениями:
1. Не указаны размеры участков (указаны
только площади), что затрудняет точное
определение границ участка.
2. В акте межевания указано, что «границы
землепользования установлены с учетом
ранее выданных документов, фактически
измеренных площадей и перспективной
застройки»., фактически документы не
перечислены и не совпадают с данными
межевания.
3. В графах «Заявления представителей
землепользований по оформлению границ и
особые условия землепользования» стоят
прочерки.
4.С момента акта межевания со старым
владельцем прошел 1 год Раздел: Жилище Просмотров страницы: 105
2009-06-26 09:42:50
|
Здравствуйте Игорь!
Соглашение о порядке пользования заключённое не Вами уже не действует, если в договоре купли продажи данный факт не отражён. В связи с этим обращайтесь в суд с требованием об изъятии имущества из чужого незаконного владения.
|
|