Взфэи
ООО «Ареопаг» обратилось в арбитражный суд
с иском о при0
знании договора продажи нежилого помещения
недействитель0
ным и возвращении сторон в первоначальное
положение в свя0
зи с тем, что покупатель – индивидуальный
предприниматель
Соколов А.В. – ввел продавца – ООО
«Ареопаг» – в заблужде0
ние.
В соответствии с заключенным договором
покупатель – ин0
дивидуальный предприниматель Соколов А.В.
– до регистрации договора в
Регистрационной палате передал продавцу 50%
сум0
мы договора. Оставшуюся часть покупатель
обязался выплатить
за счет средств кредита, который он будет
оформлять в банке
под залог покупаемого объекта. Как стало
известно ООО «Арео0
паг», после государственной регистрации
сделки покупатель
получил кредит, однако на дату подачи иска
по договору так и
не рассчитался, объясняя это
обстоятельство отсутствием денеж0
ных средств.
Какое решение должен принять суд? Уточните,
в чем может
состоять заблуждение? Когда договор
продажи недвижимости
вступает в силу? В каких случаях ГК РФ
предусматривает обя0
зательную государственную регистрацию
договора на недвижи0
мость?
|
