О признании права собственности
Решением горисполкома от 18.06.1980г. №210 гр.
Поповичу Алексею Константиновичу была
отведена территория и разрешена установка
металлического гаража для хранения
автотранспорта в квартале № 37-39
центральной части города.(из документов
подтверждающих данный факт имеется выписка
из решения горисполкома от 18.06.80г.;квитанция
об оплате гр.Поповичем за оформление гаража
в архитектуре; письмо главного архитектора
города в адрес Поповича и БТИ о том что
гараж необходимо установить размерами 3,2*6,0
м, примыкая к двум существующим гаражам;
план с указанием места установки гаража,
выданный архитектурой).
10 июля 1985 года гр. Попович Алексей
Константинович продал гр. Ершову Виктору
Григорьевичу построенный им на выделенном
ему земельном участке гараж (данный факт
подтверждается договором купли продажи
подписанным продавцом и покупателем, а
также 2 свидетелями (договор нигде не
зарегистрирован)). Каким образом можно
зарегистрировать право собственности за
гр.Ершовым в данный момент (с целью его
дальнейшей продажи).
P.S: 1. обратились в архитектуру с заявлением
об оформлении проекта границ гр.Ершову. Там
отказали в связи с отсутствием необходимых
документов, удостоверяющих право
собственности на гараж.
2.обратились в суд с иском о признании права
собственности на гараж (как права возникшее
ранее). Судья требует документ ,
доказывающий отсутствие существенных
нарушений градостроительных, строительных
норм и правил при возведении указанного
гаражного бокса (т.е. наличие разрешения на
ввод гаражного бокса в эксплуатацию).
Кроме того, судья требует чтобы мы
предъявили ей документы о том что мы
обращались в администрацию города с целью
приватизации земельного участка, в ФРС за
регистрацией права собственности на гараж
и нам в этих органах отказали.
Действительно ли необходимо получить все
эти отказы перед тем как обратиться в суд?
Как получить акт ввода в эксплуатацию если
мы приобрели гараж уже построенным, без
данного документа.
|
