некоторые последствия незаключенной сделки
В ноябре 2006 года ООО1 (арендодатель)
подписало договор аренды зем.участка с ООО2
(арендатор) сроком на 30лет. В данном
Договоре указано, что он является
приемопередаточным актом, и зем.участок
считается переданным с момента подписания
договора.
Ни одна из сторон не предприняла никаких
действий по регистрации данного договора в
УФРС. Таким образом он считается
незаключенным, т.к. согласно ГК РФ, договор
аренды недвижимого им-ва считается
заключенным с момента гос.регистрации.
В январе 2009г. ООО1 обратилось в суд с
требованием о возмещении денежных средств
с ООО2 за использование земельного участка
за 2006, 2007 и 2008г.г. как неосновательное
обогащение. Суд первой инстанции
удовлетворил требования в полном объеме
исходя из того, что нету акта
приема-передачи зем.участка обратно от ООО2
к ООО1.
ООО2 с момента заключения данного договора
фактически не использовало зем.участок, и
договор считается не заключенным (этот факт
даже признал суд в решении).
Вопрос: на какие нормы законодательства
можно сослаться при обращении в
кассационную инстанцию на данное решение.
|
