Переход право пользованием бессрочным земельным участком
Здравствуйте !
Жилой дом с прилегающим к нему участком
находится в дачном поселке Московской
области. В доме проживают несколько
совладельцев. Земельный участок, на котором
стоит дом, находится в состоянии
постоянного бессрочного пользования у
государства, он не поделен (т.е. не было
межевания) и имеет внутренние заборы,
разделяющие участки совладельцев.
В одной доле с моей мамой был её брат
(совместная собственность на долю). Брат
матери умер в 2006г.; вступил в наследство его
сын. В 2006 г. сын умершего дарит свою долю
чужому человеку.
П.1 ст. 266 ГК РФ: «Гражданин, обладающий
правом пожизненного наследуемого владения
(владелец земельного участка), имеет права
владения и пользования земельным участком,
передаваемые по наследству»
П. 3 ст. 20 ЗК РФ (утвержденный 25 октября 2001
года N 136-ФЗ): «Право постоянного
(бессрочного) пользования находящимися в
государственной или муниципальной
собственности земельными участками,
возникшее у граждан или юридических лиц до
введения в действие настоящего Кодекса,
сохраняется».
Вопросы:
1. Имеются ли противоречия между П.1 ст. 266 ГК
РФ и П. 3 ст. 20 ЗК РФ?
2. Переходит ли право пользования участком
от умершего в 2006 г. к его сыну в порядке
наследования?
3. Переходит ли право пользования участком
от дарителя (сын умершего) к одаренному в
порядке договора дарения?;
С Уважением А.А. Титов
|
