прекращение права пользования, выселение, снятие с рег.учета
Новые собственники, наследники по закону
(тетя была собственник квартиры до
вступления в брак, брак был меньше 2-х лет) в
квартире прописан бывший муж,тетя пыталась
его выселить, было решение суда о его
выселении, но с его стороны кас.жалобы, на
кас.рассмотрении тетя умирает.Мы
правопреемники и вновь суд.Он сдавал
квартиру в аренду и проживает в другом
месте. Мы продлили договор аренды с
квартирантами и вставили новые замки. С его
стороны жалоба о не доступе в квартиру, где
он прописан.В чем его права? Как в суде
защитить свои права собственников? Раздел: Жилище Просмотров страницы: 969
|
2011-03-08 15:38:29
|
|
Уважаемая Елена! Вступив в наследство и став собственником квартиры Вы можете подать самостоятельный иск о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета бывшего мужа тети. Либо такой иск может быть рассмотрен в порядке правопреемства.
Бывший муж тети, будучи зарегистрированным в помещении, может требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением до тех пор, пока не будет выселен из квартиры по решению суда. Как правило, иски собственников о прекращении права пользования помещением удовлетворяются. Однако суд может сохранить за ответчиком право пользования данным жилым помещением на определенный срок (обычно от 3-х месяцев до 1,5 лет).
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ:
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
С уважением,
Надежда Солнцева
|
|
