Прерывание срока давности по ничтожным сделкам

1. В сентябре 2006 года заключён договор ипотеки нежилого помещения в зданиии с земельным участком, находящимся в долевой собственности без согласия второго участника долевой собственности. Является ли данный договор ничтожной сделкой? В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, либо части этого участка, а согласно ст. 206 ГК РФ распоряжением имущества, находящегося в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. В то же время согласно п. 7 ст. 7 ФЗ от 16.07.1998 "Об ипотеке", участник долевой собственности может заложить свою долю в праве без согласия других собственников.
2. Если сделка всё же является ничтожной, то является ли обращение в суд о признании её недействительной как оспоримой основанием для прерывания срока исковой давности для подачи иска о применении последствий недействительности ничтожной сделки?

Раздел: Гражданское право Просмотров страницы: 147