Вопросы за 04-04-2007 (Раздел: Жилище)
-
В феврале 1995 года постановлением главы администрации города отцу был выделен земельный участок 15 соток под строительство жилого дома. В мае был заключен договор о возведении жилого дома на праве личной собственности, в котором есть такой пункт: «При неиспользовании в течение двух лет подряд земельного участка … право пользования земельным участком может быть прекращено по решению исполнительного комитета городского Совета народных депутатов». В августе того же года опять же постановлением главы этот участок предоставлен в бессрочное пользование. Мы ничего на этом участке не строили, но привозили хорошей земли, сажали овощи, посадили кусты.
В 2003 году отец умер. В 2006 году мы решили продать этот участок и столкнулись с трудностями, о которых даже не подозревали:
- участок нельзя продать, т.к. он не является нашей собственностью (а как же бессрочное пользование?);
- постановление о предоставлении участка было на отца, и даже мама не имеет на участок никаких прав, т.к. нет собственности – нет прав наследования.
В январе 2007 года мама написала заявление с просьбой продлить срок застройки до 2010 года, на которое был получен странный ответ. Дословно с сохранением пунктуации: «Администрация городского округа рассмотрела Ваше заявление о продлении срока строительства жилого дома на земельном участке по адресу: (пропускаю) и сообщает, что согласно Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 23.06.2006 г. ст.25.3 не требуется разрешение на строительство индивидуального жилого дома.»
Как это понять и что это значит? В указанном законе только 13 статей…
Наверное, этот участок у нас хотят отобрать. Обращались к местным юристам, они говорят, что ничего нельзя сделать – нет строения на участке. Подскажите пожалуйста, как нам его продать, живем небогато, нужно оплачивать учебу сына (он и надоумил задать вопрос по Интернету), или на худой конец, сохранить участок, все же, что-то вложили в него.
С уважением, Людмила.
|
