По опубликованным статистическим данным, за январь этого года общий объем рублевой ипотеки составил около 79 млрд рублей. В первом месяце 2013 года этот показатель составлял 51,5 млрд, а в январе 2012 — 38,6 млрд рублей. Повышение темпов кредитования произошло несмотря на то, что средневзвешенная ставка по ипотеке в январе выросла с 12,1 до 12,3 % годовых.
Усиление популярности жилищного кредитования эксперты связывают с ростом числа семей, которые могут позволить себе обслуживание среднестатистической ипотеки, — с 26,5 % в 2012 году сегодня этот показатель вырос до 30 %.
На настоящий момент ипотекой пользуются для оформления каждой четвертой сделки на российском рынке недвижимости — это пиковый показатель популярности данной формы займов за все время ее функционирования. Вместе с ипотекой растут и темпы жилищного строительства, на нее ориентированного, — по словам специалистов из АИЖК, сейчас они фиксируют «исторический максимум роста» за последнюю четверть века.
Негативным известием на этом позитивном фоне выглядят данные, касающиеся ипотечных задолженностей. По информации Центробанка, за январь 2014 года этот показатель возрос на 1 %. По данным на 1 февраля, общая задолженность граждан составила более 2,5 трлн рублей. По валютным ипотечным кредитам просрочка составляет 12,6 %. Существенно лучше показатели в рублевом сегменте рынка — около одного процента, причем позитивным моментом является то, что с 2010 года этот показатель снизился почти в три раза.
