Виктор Климов, руководитель проекта «Общероссийский народный фронт» (ОНФ) «За права заемщиков» и зампред комитета Госдумы по экономической политике, разработал законопроект, направленный на ограничение прав кредитных организаций в начислении пени для задолжавших заемщиков. Документ предполагает внесение поправок в статью 9.1 закона «Об ипотеке».
Согласно законопроекту, максимальный размер штрафа для заемщиков не может превышать 20% годовых, даже если в договоре изначально предусмотрено ежедневное начисление процентов. Введение лимитов, по мнению Климова, заполнит пробел в законодательстве, ведь по необеспеченным кредитам существуют ограничения, а по ипотечным – нет, пишут «Известия».
Объясняя необходимость внесения поправок, Климов приводит пример, когда банк был привлечен к административной ответственности за то, что начислял до 200% годовых при просрочке платежа.
Минфин и участники рынка поддерживают инициативу ОНФ, поскольку она позволит свести к минимуму спорные моменты при заключении и исполнении ипотечных договоров.
Поможет ли ограничение на начисление максимальных штрафов за просрочку заемщикам лучше справляться с долговой нагрузкой?
Инициатива, безусловно, полезная, нужная и очень своевременная, учитывая ухудшающуюся ситуацию с экономикой и ростом просроченной задолженности. В случае принятия поправок, заемщик будет знать максимальный размер своего долга и сможет эффективнее планировать погашение. Считаю, данная мера значительно повышает вероятность возвращения заемщика к стабильному графику платежей, что выгодно как заемщику, так и банкам.