В рамках Гайдаровского форума, проходящего в Москве, Ксения Юдаева, заместитель главы Центробанка, остановила внимание на вопросе о помощи заемщикам валютных ипотечных кредитов. В частности, она заявила, что решать проблемы должников должен не Банк России, а финансовый омбудсмен.
Юдаева подчеркнула, что есть еще один способ решить проблему: пройти через механизм банкротства физических лиц. По ее данным, сегодня только около 2% от общего количества выданных ипотечных кредитов являются валютными. К тому же, в последнее время такие кредиты не выдавались.
Ранее Андрей Макаров, председатель комитета ГД по бюджету и налогам, рассказал о предложении ЦБ воздержаться от кардинальных решений проблемы: выселения должника из жилья, начала судебных разбирательств. Наоборот, по его словам, подобные проблемы должны решаться между банком и заемщиком. Все же, при возникновении разбирательств, ЦБ готов стать на слабую сторону – сторону заемщика.
Кто должен помогать валютным заемщикам ипотеки решать проблемы с выплатами?
Согласен с представителем Центрального Банка, что в его функции не входит помощь заемщикам. На мой взгляд данную проблему должны решать между собой участники сделки, т.е. банки и заемщики. Мы видим на протяжении уже длительного времени, что проблема не сдвигается с мертвой точки, а только усугубляется на фоне общей экономической ситуации. В этом случае решение может быть таким. На законодательном уровне установить для будущих валютных заемщиков некие ограничения и возможность рефинансирования в рубли, а для настоящих разовая помощь по конвертации на льготных условиям с компенсацией банкам части средств. Таким образом государство возьмет на себя часть ответственности перед заемщиками за в какой-то степени форс-можорную ситуацию с курсом рубля. Откровенного говоря, я слабо верю в то, что уже существующим заемщикам, попавшим с тяжелую ситуацию будет оказана реальная помощь.