Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2010 по делу n А46-7900/2009. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

Таким образом, предмет залога оценён в общем размере 22 580 000 рублей, который банк просит утвердить как начальную продажную цену предмета залога в целом.

            Поскольку в названном отчёте ООО «Бизнес-Эксперт» осуществлена оценка непосредственно предмета залога по договору залога  недвижимого имущества (ипотеки) № ЗИЕ-025/2007 от 10.08.2007 и при отсутствии доказательств иной оценки предмета залога, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для не принятия этого отчёта для целей определения начальной продажной цены предмета залога по договору залога, и, соответственно, для утверждения предлагаемого банком положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, заложенного в банке, с указанном в нём начальной продажной цены предмета залога в размере 22 580 000 рублей.

            Поэтому суд апелляционной инстанции считает обоснованным заявление банка, вследствие чего суду первой инстанции следовало его удовлетворить.

            Неправильная оценка судом фактических обстоятельств дела привела к принятию неправильного по существу определения, что в силу пункта 3 части 1 статьи 270 АПК РФ влечёт отмену или изменение судебного акта.

            В связи с чем суд апелляционной инстанции считает необходимым отменить определение суда в обжалуемой части, разрешив в указанной части вопрос по существу, утвердив предлагаемое банком положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества и определив начальную продажную цену предмета залога в размере 22 580 000 рублей. Таким образом, определение суда подлежит изменению в целом.

            При этом суд апелляционной инстанции отмечает, что в порядке части 5 статьи 268 АПК РФ судом не проверялось на предмет законности и обоснованности определение суда в части определения вознаграждения организатора торгов.

            Апелляционная жалоба банка подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 3 части 4 статьи 272, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

            Апелляционную жалобу открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» удовлетворить.

Определение  Арбитражного суда Омской области от 16.02.2010 по делу № А46-7900/2009 изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции.

            Утвердить предложенное открытым акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная фирма «Тайфун», заложенного в открытом акционерном обществе «БАНК УРАЛСИБ».

Установить вознаграждение организатору торгов в размере трёх процентов от суммы реализации предмета залога.

Утвердить начальную продажную цену предмета залога в размере 22 580 000 рублей, в том числе:

- мясоперерабатывающий корпус, пункт убоя скота - одноэтажное панельное строение с одноэтажной и двухэтажной кирпичными пристройками, общей площадью 3401,9 кв.м, литеры Ж-Ж2, расположенное по адресу : г. Омск, ул. Мельничная, д.130 – 21 550 000 рублей,

- право аренды земельного участка площадью 15838 кв.м, кадастровый номер 55:36:19 01 36:0023, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, д.130, - 1 030 000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение одного месяца со дня вступления в законную силу данного постановления.

Председательствующий

Т.П. Семёнова

Судьи

М.В. Гергель

А.Н. Глухих