Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2010 по делу n А46-22627/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

31 мая 2010 года

                                                    Дело №   А46-22627/2009

Резолютивная часть постановления объявлена  26 мая 2010 года

Постановление изготовлено в полном объеме  31 мая 2010 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  судьи Лотова А.Н.,

судей  Сидоренко О.А., Шиндлер Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания Моисеенко Н.С.,  рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-2769/2010) Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области на решение Арбитражного суда Омской области от 01.03.2010 по делу № А46-22627/2009 (судья Яркова С.В.), принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Атон» к Управлению Федеральной регистрационной службы по Омской области,

третьи лица: судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому административному округу г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Тарасов В.В., судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому административному округу г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Досмагулов Б.Н., Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Центральному административному округу № 1 г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской  области Лаврентьева Т.В., о признании незаконным бездействия,

при участии в судебном заседании  представителей:

от Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области - Нагорная А.А., предъявлено удостоверение, по доверенности №  345 от 11.01.2010 сроком действия до 31.12.2010;

            от общества с ограниченной ответственностью «Атон» - Кузьмина Н.В., предъявлен паспорт,  по доверенности  от 20.10.2009 сроком действия на 1 год;

от судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому административному округу г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Тарасова В.В. - не явился, извещен;

от судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому административному округу г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Досмагулова Б.Н. - не явился, извещен;

от судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Центральному административному округу № 1 г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской  области Лаврентьевой Т.В. - не явился, извещен;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Атон» (далее по тексту -  ООО «Атон», Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Омской области (далее по тексту – Регистрационная служба, Управление, заинтересованное лицо) о признании незаконным бездействия, выразившееся в непогашении записей об аресте на недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью  «Зевс», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; в порядке мер по восстановлению нарушенных прав заявителя обязать Регистрационную  службу в месячный срок со дня вынесения решения суда погасить записи об аресте на недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью  «Зевс», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество на ООО «Атон».

Определением Арбитражного суда Омской области  суда от 28.01.2010 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора в соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации были привлечены судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому административному округу г.Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Тарасов В.В., судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому административному округу г.Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Досмагулов Б.Н., судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов по Центральному административному округу № 1 г.Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Лаврентьева Т.В.

Решением Арбитражного суда Омской области от 01.03.2010 по делу № А46-22627/2009  заявленные Обществом требования удовлетворены.

Суд первой инстанции удовлетворяя  заявленные Обществом требования, исходил  из того, что ООО «Зевс» было признано банкротом, а после признания должника несостоятельным, все ранее наложенные на его имущество аресты и иные  ограничения на распоряжение  данным имуществом подлежат снятию.

Суд первой инстанции признал незаконным бездействие Управления, выразившееся в непогашении записей об аресте на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Зевс», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  Обязал  Управление в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда погасить записи об аресте на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Зевс», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и произвести государственную регистрацию перехода права собственности.

Не согласившись с указанным судебным актом, Регистрационная служба обратилась в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Омской области от 01.03.2010 по делу № А46-22627/2009   отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований, заявленных ООО «Атон».

В обоснование апелляционной жалобы Управление, ссылаясь на положения статей 4, 28, 9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», указало, что Регистрационная служба осуществляет функции по регистрации арестов (запретов), на основании решений (определений, постановлений), при этом, Регистрационная служба не на наделена полномочиями по наложению или снятию арестов (запретов) на недвижимое имущество. Также податель апелляционной жалобы считает, что решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства само по себе не порождает обязанности регистрирующего органа совершать действия по прекращению записи об аресте. Как считает податель апелляционной жалобы, данный судебный акт является основанием для снятия ареста (запрета) органом исполнительной власти или судом, вынесшим решение о его наложении. Кроме того, податель апелляционной жалобы ссылается на постановление Нижнеомского районного суда Омской области от 22.09.2009 и постановление Куйбышевского районного суда г. Омска от 06.10.2006,  на основании которых на имущество ООО «Зевс»  в рамках уголовного дела, наложен арест, при этом, данные судебные акты, как указывает податель апелляционной  жалобы, не были отмены. При этом, как указано  в жалобе, нормами Закона о банкротстве и Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации не предусмотрено право третьих лиц самостоятельно разрешать вопросы о снятии арестов на имущество должника в целях обеспечения наступления последствий, предусмотренных Законом о банкротстве.

В судебном заседании представитель Управления поддержала доводы апелляционной жалобы, решение суда первой инстанции считает незаконным и подлежащим отмене.

Представитель ООО «Атон» в судебном заседании поддержала доводы отзыва на апелляционную  жалобу, решение суда первой инстанции считает законным и обоснованным. Общество считает, что с момента признания должника (ООО «Зевс») банкротом, все аресты и  иные ограничения распоряжения имуществом должника признаются снятыми, записи об аресте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество должника подлежат погашению.

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому административному округу г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Тарасова В.В., судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому административному округу г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Досмагулова Б.Н., судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Центральному административному округу № 1 г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской  области Лаврентьева  Т.В., надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ходатайства о рассмотрении апелляционной жалобы и письменные отзывы на апелляционную жалобу не представлены.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие  третьих лиц, надлежащим образом извещенных  о времени  и месте судебного заседания.

Суд апелляционной инстанции, заслушав представителей   сторон, изу­чив материалы дела, апелляционную жалобу,  отзыв, установил следующие обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Омской области от 03.07.2007 по делу № А46-4776/2007 ООО «Зевс» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Арутюнян А.А.

03.08.2009 конкурсным управляющим ООО «Зевс» на основании утвержденных предложений о порядке, сроках и об условиях продажи имущества, были проведены торги в форме открытого аукциона по продаже имущества, принадлежащего ООО «Зевс».

Согласно протоколу об итогах торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества, принадлежащего ООО «Зевс» от 03.08.2009 на торги были выставлены объекты недвижимости, расположенные по адресу: город Омск, улица 1-я Солнечная, д.51.

По результатам открытого аукциона с победителем торгов – ООО «Атон» заключен договор купли-продажи от 07.08.2009 недвижимого имущества, согласно пункту 1.1. которого продавец (ООО «Зевс») продает, а покупатель (ООО «Атон») приобретает в собственность следующее недвижимое имущество:

-склад кожсырья – одноэтажное строение с пристройкой, общая площадь 430,6 кв.м., литера Ж,Ж1, инв. №6614812;

-цех для опалки ног – одноэтажное строение, общая площадь 58,20 кв.м., литера К, инв. № 6614770;

-автовесовая – одноэтажное строение, общая площадь 8,30 кв.м., литера С, инв. №6614846;

-административное – одноэтажное строение, общая площадь 188,80 кв.м., литера И, инв. № 6614887;

-консервный цех – одноэтажное строение с пристройкой, общая площадь 387,10 кв.м., литера Д,Д1, инв. № 6614838;

-склад – одноэтажное строение, общая площадь 902 кв.м., литера В, инв. № 6614754;

-гараж – одноэтажное строение с пристройкой, общая площадь 1033,80 кв.м., литера З, З1, инв. № 6614762;

-магазин, склад стройматериалов – одноэтажное строение с пристройкой, общая площадь 647 кв.м., литера Е, Е1, инв. № 6614820;

-холодильник – одноэтажное строение с пристройками, общая площадь 391,2 кв.м., литера Б-Б2, инв. № 6614796;

-нежилое двухэтажное кирпичное здание с двумя пристройками, общая площадь 850 кв.м., литера А-А3, инв. № 6614861.

Указанное имущество было передано покупателю по акту приема-передачи недвижимого имущества от 14.08.2009 (Приложение №1 к договору купли-продажи недвижимого имущества на аукционе от 07.08.2009).

24.09.2009 ООО «Атон» совместно с конкурсным управляющим ООО «Зевс» обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области с заявлением о регистрации перехода права собственности на указанные выше объекты недвижимости.

Уведомлениями от 19.10.2009  №№ 01/213/29-009-394, 01/213/2009-445, 01/213/2009-578, 01/213/2009-592, 01/213/2009-605,609,660,708, 01/213/2009-534, 01/213/2009-900 Управление сообщило о приостановлении государственной регистрации права собственности в соответствии с пунктом 4 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» по инициативе государственного регистратора до снятия ареста, запрета на регистрацию перехода права собственности, наложенного постановлением о возбуждении исполнительного производства № 10887-222У/06 от 05.05.2006 (судебный пристав-исполнитель Кировского отдела УФССП по Омской области Тарасов В.В.); ареста, наложенного постановлением о наложении ареста на имущество от 06.10.2006 (судья Куйбышевского районного суда г. Омска Катанаев Г.И.); запрета, наложенного постановлением от 22.09.2009 (судья Нижнеомского районного суда Омской области Китриш Н.); запрета на регистрацию сделки по отчуждению имущества по результатам торгов, состоявшихся 15.12.2008, наложенного определением об обеспечении иска от 22.01.2009 по делу № А46-600/2009 (судья Арбитражного суда Омской области Мартыненко Ю.В.); запрета, наложенного постановлением о возбуждении исполнительного производства от 17.02.2009 (судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по ЦАО №1 УФССП по Омской области Лаврентьева Т.В.); ареста, наложенного постановлением о возбуждении исполнительного производства № 28178/456/У/07 от 29.05.2007 (судебный пристав-исполнитель ОСП по КАО г. Омска УФССП по Омской области Досмагулов Б.Н).

Считая бездействие Управления, выразившееся в непогашении записей об аресте на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Зевс», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним незаконным и нарушающим права и законные интересы ООО «Атон» в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, последнее обратилось в Арбитражный суд Омской области  с настоящим заявлением.

Решением Арбитражного суда Омской области от 01.03.2010 по делу № А46-22627/2009  заявленные Обществом требования удовлетворены.

Означенное решение обжалуется  Регистрационной службой  в суд апелляционной инстанции.

Суд апелляционной инстанции, проверив в порядке статей  266,  268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции, не находит оснований для его отмены, а доводы апелляционной жалобы не принимает как необоснованные, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный