Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.02.2011 по делу n А69-1888/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

обращения взыскания на предмет залога.

Раздел 4 договора залога недвижимого имущества с ипотекой от 26.12.2007 №3 устанавливает право залогодержателя обратить взыскание на предмет залога без обращения в суд, при неисполнении заемщиком обязательств по возврату заемных денежных средств, а так же соответствующие обязанности залогодателя, что не противоречит положениям статьи 55 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

При этом, осуществление  права залогодержателя на обращение взыскания на предмет ипотеки во внесудебном порядке, так же как исполнение залогодателем соответствующих обязанностей, в том числе указанных в пункте 4.3.1, возможно только после оформления сторонами и нотариального удостоверения соглашения  о порядке обращения взыскания на предмет залога.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает правовых оснований для признания пункта 4.3.1  договора залога недвижимого имущества с ипотекой от 26.12.2007 №3 недействительным.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы Третий арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что решение Арбитражного суда Республики Тыва от 29 октября 2010 года по делу №А69-1888/2010-6 основано на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, принято с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем, на основании пункта 1 части 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без изменения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Тыва от 29 октября 2010 года по делу                №А69-1888/2010-6 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

Н.Н. Белан

Судьи:

О.В. Магда

В.В. Радзиховская