Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.01.2011 по делу n А33-7655/2010. Отменить решение полностью и принять новый с/а

земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

При таких обстоятельствах, поскольку разрешение на строительство автозаправочной станции, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, 1 км юго-восточнее аэропорта «Красноярск», сооружение 1 является незаконным, указанный объект недвижимого имущества имеет признаки самовольной постройки.

Учитывая, что спорная автозаправочная станция является самовольной постройкой, она в силу положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит сносу.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации данных в постановлении от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель; при внесении самовольной постройки в качестве вклада в уставный капитал - юридическое лицо, получившее такое имущество; в случае смерти физического лица либо реорганизации юридического лица - лицо, получившее имущество во владение.

Следовательно, самовольная постройка, являющаяся предметом настоящего спора, подлежит сносу за счет индивидуального предпринимателя Лядовой М.В.

Погашение записи в Едином государственном реестре прав о праве собственности ответчика на спорные объекты может быть осуществлено в заявительном порядке с учетом содержания настоящего постановления.

На основании изложенного, решение арбитражного суда первой инстанции подлежит отмене, требования Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 27 сентября 2010 года по делу       № А33-7655/2010 отменить. Принять новый судебный акт. Заявление Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края удовлетворить.

Признать незаконным разрешение от 28.01.2009 № 8 на строительство автозаправочной станции на 5 колонок, площадь застройки 2244 кв.м., как противоречащее Градостроительному кодексу Российской Федерации.

Обязать индивидуального предпринимателя Лядову Марину Викторовну, зарегистрированную 28.08.2008 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 23 по Красноярскому краю в качестве индивидуального предпринимателя, осуществить за свой счет снос (полную разборку) самовольно выстроенного объекта незавершенного строительства - автозаправочную станцию на 5 колонок, застроенная площадь 381,4 кв.м. лит.Б, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 24:11:210202:0004 площадью 2344,05 кв.м. по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, примерно в 1 км. по направлению на юго-восточнее от ориентира аэропорт «Красноярск», участок 1, расположенного за пределами участка.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Лядовой Марины Викторовны, зарегистрированной 28.08.2008 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 23 по Красноярскому краю в качестве индивидуального предпринимателя, в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение в первой инстанции.

Председательствующий судья

П.В. Шошин

Судьи:

Г.Н. Борисов

Н.М. Демидова