Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 по делу n А28-4226/2010. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г.Киров, ул.Хлыновская, 3, http://2aas.arbitr.ru

Постановление

арбитражного суда апелляционной инстанции

г.Киров

23 ноября 2010 года                                                        Дело №А28-4226/2010-179/2

Резолютивная часть постановления объявлена        18 ноября 2010 года

Полный текст постановления изготовлен                   23 ноября 2010 года

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Поляковой С.Г.,

судей Губиной Л.В., Чернигиной Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шмыриной А.М.,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца - по доверенности Хомковой И.Г.,

от ответчика - по доверенности Чебыкина И.Д., Кабальновой Н.Г.,

от третьего лица - по доверенности Лихачева К.В.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца открытого акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания»

на решение Арбитражного суда Кировской области от 26.08.2010 по делу №А28-4226/2010-179/2, принятое судом в составе судьи Шубиной Н.М.,

по иску открытого акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания»

к товариществу собственников жилья «Свобода»

третье лицо: товарищество собственников жилья «Свободы, 115в»,

товарищество собственников жилья «Каролина»,

товарищество собственников жилья «Свободы, 119»

о взыскании 770 456 руб. 15 коп.,

установил:

открытое акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (далее ОАО «КТК», истец, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к товариществу собственников жилья «Свобода» (далее ТСЖ «Свобода», ответчик) о взыскании 770 456 руб. 15 коп., в том числе 761 006 руб. 24 коп. долга за потребленную в декабре 2009 года – марте 2010 года тепловую энергию по договору теплоснабжения от 05.08.2009 №916366 и 9 229 руб. 91 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2010 по 21.04.2010.

Правовым основанием заявленных требований истец указал статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

Уточнив исковые требования, истец потребовал взыскать 463 632 руб. 01 коп. долга, 8 084 руб. 99 коп. процентов за период с 11.02.2010 по 26.04.2010.

В суде первой инстанции ответчик требования не признал и указал, что обязательства по договору в части оплаты тепловой энергии исполнены в полном объеме. Оснований для предъявления требований об оплате тепловой энергии, потребленной жильцами домов по ул.Свободы, 119, Свободы 115в, Воровского, 15 не имеется.

Определением арбитражного суда первой инстанции к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены товарищество собственников жилья «Свободы, 115в», товарищество собственников жилья «Каролина», товарищество собственников жилья «Свободы, 119» (далее – третьи лица).

ТСЖ «Каролина» в отзыве поддержало исковые требования.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 26.02.2010 иск удовлетворен частично. С ТСЖ «Свобода» в пользу ОАО «КТК» взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1000 руб. и 1 228 руб. 44 коп. расходов по государственной пошлине. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Суд исходил из того, что задолженность ответчика по объекту, в отношении которого заключен договор теплоснабжения с истцом, отсутствует.

Не согласившись с принятым решением, ОАО «КТК» обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, полностью удовлетворив исковые требования.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что 14.08.2009 ответчик обратился к истцу с заявлением о заключении договора теплоснабжения, 15.08.2009 договор был заключен. Дату заключения договора 05.08.2009 необходимо расценивать как опечатку. Срок действия договора установлен с 01.07.2009 по 31.12.2009. Абонент имеет право присоединять к своим сетям субабонентов. Согласно приложению №1 договора по заявлению ответчика от 14.08.2009 в адрес абонента включены: Свободы, 117, Свободы, 115в, Свободы, 119, Воровского, 15. Ответчик имел намерение и заключил с истцом договор теплоснабжения на условиях, согласно волеизъявлению обеих сторон, договор действует.

Ответчик ТСЖ «Свобода» в отзыве на апелляционную жалобу решение суда просил оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Третье лицо ТСЖ «Каролина» поддержало позицию истца, изложенную в апелляционной жалобе.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области от 26.08.2010 проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьи лица ТСЖ «Свободы, 115в» и ТСЖ «Свободы,119» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми  уведомлениями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 123, пунктами 3, 5 статьи 156, пунктом 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба заявителя рассмотрена в отсутствие представителей указанных лиц.

В судебном заседании представители сторон поддержали доводы апелляционной жалобы и отзывов на апелляционную жалобу соответственно.

Арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Материалами дела подтверждаются следующие фактические обстоятельства.

03.09.1998 зарегистрировано ТСЖ «Каролина», 04.10.2002 зарегистрировано ТСЖ «Свободы 115в», 28.01.2003 - ТСЖ «Свободы, 119».

01.06.2005 ОАО «Кировские коммунальные системы» и ТСЖ «Каролина» (ул.Воровского, 15) заключили договор теплоснабжения №911295 для снабжения тепловой энергией. Согласно приложению №2 объектами теплоснабжения являются четыре жилых дома: Свободы, 117 (стр.34), Воровского, 15, Свободы, 115в, Свободы, 119.

06.03.2009 создано ТСЖ «Свобода» (протокол собрания собственников №1) и зарегистрировано 20.03.2009.

Согласно Устава, ТСЖ «Свобода» создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Киров, ул.Свободы, 117 (2 подъезд), для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома.

24.06.2009 ответчик направил истцу заявление о заключении договора теплоснабжения на объект, расположенный по адресу: ул.Свободы, 117 в связи с созданием ТСЖ и исключением из договора №911295.

30.07.2009 ответчиком составлен протокол разногласий, согласно которому в приложение №1 (расчетные тепловые нагрузки) включен только объект по Свободы, 117, остальные объекты исключены.

Между ОАО «КТК» (энергоснабжающая организация) и ТСЖ «Свобода» (абонент) заключен договор теплоснабжения в горячей воде от 05.08.2009 №916366, по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде до границы балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности сетей энергоснабжающей организации с абонентом или предприятием, осуществляющим передачу тепловой энергии абоненту, в зависимости от местоположения энергопринимающих устройств абонента, при определенной договором максимальной (расчетной) тепловой нагрузке, а абонент обязуется своевременно оплачивать потребляемую энергию и теплоноситель (горячую сетевую воду), не возвращенный на источники теплоты и в тепловую сеть энергоснабжающей организации в соответствии с порядком, предусмотренном в приложении № 3 к договору, по тарифам, предусмотренным в приложении №4 к договору (пункты 1.1, 2.3.2, 2.3.3, 2.3.4 договора).

В приложении №1 к договору определены расчетные тепловые нагрузки и количество передаваемой (используемой) тепловой энергии на жилые дома по адресам: Свободы, 117, Свободы, 115в, Свободы, 119, Воровского, 15, помещение магазина и автостоянку по адресу: Свободы, 119.

Согласно приложению №2 к договору, местом врезки по техническим условиям является врезка в тепловой камере К-4 на теплотрассе, находящейся в аренде ОАО «КТК». Границей балансовой принадлежности сетей абонента является место врезки в тепловой камере К-4 по ул. Свободы. Теплотрасса по ул. Свободы и тепловая камера К-4 находятся в аренде ОАО «КТК». Теплотрасса от тепловой камеры К-4 до ЦТП, расположенного в жилом доме по ул. Свободы, 117 находится на балансе абонента. Теплотрасса от ЦТП до жилого дома по ул. Свободы, 115в и тепловая камера К-2 на этой теплотрассе, а также теплотрасса от ЦТП Свободы. 117 до жилого дома по ул. Воровского, 15 и от жилого дома по ул. Воровского, 15 до жилого дома по ул. Свободы, 119 находятся на балансе абонента. Границей эксплуатационной ответственности абонента является наружная стена тепловой камеры ТК-4 на теплотрассе по ул. Свободы.

14.08.2009 ответчик вновь обратился к истцу, указав в заявлении, что общим собранием собственников жилья дома по адресу ул.Свободы, 117, 06.03.2009 было принято решение выйти из состава ТСЖ «Каролина». Ввиду создания нового юридического лица, ответчик просил договор №911295 считать недействительными и заключить новый договор, предоставить новые акты разграничения балансовой принадлежности, в качестве субабонентов указать дома: Воровского, 15, Свободы, 115в, Свободы, 117а, Свободы, 119.

Истцом в декабре-марте 2010 года в указанные дома осуществлялась поставка тепловой энергии и выставлялись ответчику для оплаты счета-фактуры.

В связи с наличием задолженности ответчика, истцом направлена ТСЖ «Свобода» претензия от 13.04.2010.

В подтверждение факта и объемов поставленной тепловой энергии истцом представлены акты теплопотребления за спорный период, из которых усматривается, что истцу предъявлены к оплате объемы потребленной тепловой энергии, рассчитанной по приборам учета, для объектов по адресам: Воровского, 15, Свободы 117, Свободы 119, Свободы 115в; а также отчеты о расходах тепла по жилому дому 117а, ул.Свободы.

Считая, что договорные обязательства оплаты потребленной тепловой энергии исполнены ответчиком ненадлежащим образом, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик, возражая против исковых требований, указывает на полную оплату поставленной тепловой энергии для дома по адресу ул.Свободы, 117 и необоснованное возложение на него задолженности по иным домам.

В соответствии со статьями 308, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со статьей 545 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

Субабонентом является лицо (физическое или юридическое, подраздел 2 Гражданского кодекса Российской Федерации), чьи электроустановки присоединены к электросетям абонента, и которое состоит в договорных отношениях с этим абонентом.

Как следует из материалов дела (приложения к договору теплоснабжения №916366, постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.02.2010 по делу №А28-14566/2009-490/2), центральный тепловой пункт расположен в жилом доме по ул.Свободы, 117 и обслуживает квартиры жилых домов по адресам: ул.Воровского, 15, ул. Свободы, 117, ул.Свободы, 119, ул.Свободы, 115в. В целях управления указанными домами созданы соответствующие товарищества собственников жилья.

Апелляционный суд, оценив в соответствии с положениями статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора теплоснабжения от 05.08.2009, приходит к выводу, что в тексте договора отсутствуют условия, обязывающие ответчика поставлять тепловую энергию субабонентам, а именно, ТСЖ «Каролина», ТСЖ «Свободы 115в», ТСЖ «Свободы, 119. Пункт 2.4.3 договора №916366 содержит лишь возможность (право) на присоединение к своим сетям субабонентов с предварительного письменного согласия энергоснабжающей организации, а приложение №1 к договору определяет только расчетные тепловые нагрузки для спорных жилых домов. При этом жилые дома в качестве субабонентов в гражданских правоотношениях выступать не могут, а являются объектами теплоснабжения. Условия по возложению на ответчика обязанности по оплате коммунальных ресурсов в дома, управляемые иными ТСЖ, договором не установлены.

При таких обстоятельствах, с учетом имеющегося в материалах дела документального подтверждения оплаты ответчиком коммунальных ресурсов за спорный период (платежные поручения, реестр погашения счетов-фактур, акты теплопотребления, ведомости учета параметров теплопотребления, справка-расшифровка платежей) апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности ввиду ее отсутствия, законными и обоснованными.

Также апелляционный суд учитывает, что в соответствии с пунктами 3, 6, 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 №307 (далее Правила №307) исполнитель коммунальных услуг - юридическое лицо независимо от организационно правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы. Исполнителем может быть товарищество собственников жилья. Обязательства