Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2013 по делу n А54-3503/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Федерации, краев, областей, автономной области и автономных округов, находящееся на территории соответствующих городов, подлежит отнесению к муниципальной собственности.

Приложением № 3 к решению Рязанского областного Совета народных депутатов от 17.10.1991 к муниципальной собственности города Рязани были отнесены учреждения народного образования, что послужило основанием для внесения всего имущества школы № 21 в реестр муниципальной собственности (том 1, л. д. 92 – 96).

Из технического паспорта по состоянию на 30.11.1987 следует, что здание школы № 21 (инв. № 11649) состоит из Лит. А – основного строения (1960 года постройки) и           Лит. А1 – столовая (1987 года постройки) (том 1, л. д. 17 – 25). С учетом характера и целевого назначения столовой этот объект является неотъемлемой частью здания школы.

В силу статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

            С учетом изложенного и ввиду отсутствия документов, подтверждающих, что спорный объект ранее являлся имуществом вооруженных сил, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что сделки, совершенные со спорным имуществом, являются недействительными, поскольку спорный объект – школьная столовая является муниципальной собственностью, в связи с чем, ее приватизация и последующая продажа по договору купли – продажи от 26.09.2011 № 6 являются ничтожными сделками в силу статьи 168 ГК РФ. При этом отсутствие государственной регистрации права оперативного управления спорным имуществом МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 21» не является основанием для отказа в иске. 

Таким образом, регистрация права собственности ООО «ТАЙЛЗИМПОРТ» не повлекла прекращения права муниципальной собственности на спорное помещение, в связи с чем суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования в части истребования из чужого незаконного владения ООО «ТАЙЛЗИМПОРТ» части здания, назначение – нежилое, лит. А1, общей площадью 394,6 кв. м, расположенного по адресу: город Рязань, улица Белякова, дом 1а.

Доводы апелляционной жалобы изучены судом апелляционной инстанции, однако они подлежат отклонению, так как не опровергают выводы суда первой инстанции, изложенные в обжалуемом решении суда, а выражают лишь несогласие с ними, что не является основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исследованным судом первой инстанции, дана надлежащая правовая оценка по правилам, установленным статьей 71 АПК РФ, выводы суда первой инстанции соответствуют материалам дела и действующему законодательству.

Нарушений норм процессуального и материального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ основанием для отмены принятого законного и обоснованного судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии с пунктом 3 статьи 271 АПК РФ в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение судебных расходов, в том числе расходов, понесенных в связи с подачей апелляционной жалобы.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

 Таким образом, государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы в сумме 2 000 рублей относится на заявителя – ОАО «Управление торговли Западного военного округа».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271                  АПК РФ, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Рязанской области от 05.07.2013 по делу № А54-3503/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Управление торговли Западного военного округа» (город Санкт-Петербург, ОГРН 1097847204795, ИНН 7838429337) – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                                           Е.В. Рыжова

Судьи                                                                                                                     О.Г. Тучкова

                                                                                                                                Ю.А. Волкова