Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2014 по делу n А76-12096/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-5019/2014

г. Челябинск

04 июня 2014 года

Дело № А76-12096/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 28 мая 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 июня 2014 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Л.В.,

судей Карпачевой М.И., Соколовой И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Конновой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Шогиной Ольги Игоревны и главы крестьянского (фермерского) хозяйства Шилова Андрея Семеновича на решение Арбитражного суда Челябинской области от 21.03.2014 по делу № А76-12096/2013 (судья Скобелкин А.П.).

В заседании приняли участие представители:

          индивидуального предпринимателя Шогиной Ольги Игоревны –                    Бычин Д.В. (доверенность от 10.04.2012); Дарьина И.В. (доверенность от 25.08.2013);

          главы крестьянского (фермерского) хозяйства Шилова Андрея Семеновича – Дарьина И.В. (доверенность от 14.03.2013);

          индивидуальный предприниматель Попов Николай Александрович, его представитель – Костырева Е.Б. (доверенность от 09.09.2013);

          индивидуального предпринимателя Нохриной Натальи Петровны – Желавская Ю.Н. (доверенность от 08.11.2013).

          Индивидуальный предприниматель Шогина Ольга Игоревна, глава крестьянского (фермерского) хозяйства Шилов Андрей Семенович (далее –                 ИП Шогина, ИП Шилов, соистцы) обратились в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Попову Николаю Александровичу (далее – ИП Попов, ответчик) о разделе общей собственности – земельного участка с кадастровым номером 74:12:0913001:62, площадью 376 000 кв. м, находящегося по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино, между собственниками, выделив:

           - в счет ? доли ИП Шилова – часть земельного участка с кадастровым номером 74:12:0913001:62, площадью 376 000 кв. м, находящегося по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино, указанную в проекте межевого плана как «62:ЗУ1», площадью 94 000 кв. м, кадастровой стоимостью 82 936 руб. 20 коп.;

-       в счет ? доли ИП Шогиной – часть земельного участка с кадастровым номером 74:12:0913001:62, площадью 376 000 кв. м, находящегося по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино, указанную в проекте межевого плана как «62:ЗУ3», площадью 94 000 кв. м, кадастровой стоимостью 82 936 руб. 20 коп.;

-       в счет ? доли ИП Попова – часть земельного участка с кадастровым номером 74:12:0913001:62, площадью 376 000 кв. м, находящегося по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино, указанную в проекте межевого плана как «62:ЗУ2», площадью 188 000 кв. м, кадастровой стоимостью 165 872 руб.                        40 коп. (т. 1, л. д. 6-10).

Делу присвоен номер А76-12096/2013.

         23 июля 2013 года ИП Шилов обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к ИП Попову о разделе общей собственности – земельного участка с кадастровым номером 74:12:0913001:107, площадью 512 000 кв. м, находящегося по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, слева от автодороги Петровский – Сычево - Лазурный, урочище М. Баландино, между собственниками, выделив:

            - в счет ? доли ИП Шилова – часть земельного участка с кадастровым номером 74:12:0913001:107ЗУ1, площадью 376 000 кв. м, находящегося по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино, указанную в проекте межевого плана как «107:ЗУ1», площадью 256 000 кв. м, кадастровой стоимостью                        330 240 руб.;

-       в счет ? доли ИП Попова – часть земельного участка с кадастровым номером 74:12:0913001:107ЗУ2, площадью 376 000 кв. м, находящегося по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино, указанную в проекте межевого плана как «107:ЗУ2», площадью 256 000 кв. м, кадастровой стоимостью                       330 240   руб. (т. 2, л. д. 6-10).

Делу присвоен номер А76-14429/2013.

Определением арбитражного суда первой инстанции от 10.09.2013 указанные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения, делу присвоен номер № А76-12096/2013 (т. 2, л. д. 75-79).

10 октября 2013 года в арбитражный суд первой инстанции от ответчика поступило встречное исковое заявление о разделе земельного участка с кадастровым номером 74:12:0913001:62, площадью 376 000 кв. м, находящегося по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино между собственниками, выделив:

 - в счет ? доли ИП Шилова часть земельного участка площадью                    94 000 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:62:ЗУ1» в точках н18, н1, 2, н17, 1, 2, н2, 8, по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино;

- в счет ? доли ИП Шогиной часть земельного участка площадью                     94 000 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:62:ЗУ3»  в точках н18, 8, н19, н15, по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино;

- в счет ? доли ИП Попова часть земельного участка площадью                     188 000 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:62:ЗУ2»   в точках 1, н17, 4,4, 5, 6, 10, 11, н5, н19,8, н2,2 по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино;

о разделе земельного участка с кадастровым номером 74:12:0913001:75 площадью 517 000 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева по ходу 10 км. автодороги Петровский – Сычево - Лазурный, урочище М. Баландино, между собственниками, выделив:

- в счет ? доли ИП Шилова часть земельного участка площадью                              258 500 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:75:ЗУ1» в точках н1, н24, н26, н27, н28, 6,5,4, н22, н21, н20, н17, н29, по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева по ходу 10 км. автодороги Петровский – Сычево - Лазурный, урочище М. Баландино;

- в счет ? доли ИП Попова часть земельного участка площадью                           258 500 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:75:ЗУ2» в точках н24, н1, н16, н25, н24, н20, н21, н22,4,4, н23, н17, н20 по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино (т. 2, л. д. 123-124).

Определением арбитражного суда первой инстанции от 16.01.2014 к участию в деле в качестве соответчика по основному иску привлечена индивидуальный предприниматель Нохрина Наталья Петровна (далее –                    ИП Нохрина, т. 3, л. д. 148-151).

В судебном заседании 16.12.2013 к участию в деле в качестве соистца по встречному иску привлечена ИП Нохрина (т. 4, л. д. 103-105).

До принятия решения по существу спора соистцами по встречному иску было заявлено и судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство об уточнении исковых требований: о разделе земельного участка с кадастровым номером 74:12:0913001:107, площадью 512 000 кв. м, находящегося по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, слева по ходу 10 км. автодороги Петровский-Сычево-Лазурный, урочище М. Баландино, между собственниками, выделив:

- в счет ? доли ИП Шилова часть земельного участка площадью                    256 000 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:107:ЗУ1» в точках 8, 9, 10, 11, 12, 13, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, 15, 16, 17, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, слева по ходу 10 км. автодороги Петровский – Сычево - Лазурный, урочище М. Баландино;

- в счет ? доли ИП Попова и ИП Нохриной часть земельного участка площадью 246 000 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:107:ЗУ3» в точках 8, н24, 18, 19 и часть земельного участка площадью 10 000 кв. м, указанную в межевом плане как «107:ЗУ3» в точках н9, н8, н27, 14, н29, н11, н10, н9, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, слева по ходу 10 км. автодороги Петровский – Сычево - Лазурный, урочище                             М. Баландино;

         о разделе земельного участка с кадастровым номером 74:12:0913001:62, площадью 376 000 кв. м, находящегося по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино, между собственниками, выделив:

         - в счет ? доли ИП Шилова часть земельного участка площадью                    94 000 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:62:ЗУ2» в точках н33, н34, н35, н14, н36, н37, н38, н39, н21, н40 по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино;

- в счет ? доли ИП Попова и ИП Нохриной часть земельного участка площадью 104000 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:62:ЗУ1» в точках н41, н42, н43, н44, н13, н14, н35, н34, н33, н40, н28 и часть земельного участка площадью 84 000 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:62:ЗУ1» в точках н21, н39, н38, н45, н46, н47, н29 по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино;

- в счет ? доли ИП Шогиной часть земельного участка площадью                    94 000 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:62:ЗУ3» в точках н28, н22, н21, н29, н30, н31, н32 по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино (т. 4, л. д. 147-149).

Решением арбитражного суда первой инстанции от 21.03.2014 (резолютивная часть объявлена 19.03.2014) в удовлетворении исковых требований ИП Шогиной и ИП Шилова отказано, встречные исковые требования ИП Попова и ИП Нохриной удовлетворены. Суд решил разделить земельный участок с кадастровым номером 74:12:0913001:107, площадью                   512 000 кв. м, находящийся по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, слева по ходу 10 км. автодороги Петровский – Сычево - Лазурный, урочище М. Баландино, между собственниками, выделив:

- в счет ? доли ИП Шилова часть земельного участка площадью                      256 000 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:107:ЗУ1» в точках 8, 9, 10, 11, 12, 13, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, 15, 16, 17, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, слева по ходу 10 км. автодороги Петровский-Сычево-Лазурный, урочище М. Баландино;

- в счет ? доли ИП Попова и ИП Нохриной часть земельного участка площадью 246 000 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:107:ЗУ3» в точках 8, н24, 18, 19 и часть земельного участка площадью 10 000 кв. м, указанную в межевом плане как «107:ЗУ3» в точках н9, н8, н27, 14, н29, н11, н10, н9, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, слева по ходу 10 км. автодороги Петровский-Сычево-Лазурный, урочище М. Баландино;

разделить земельный участок с кадастровым номером 74:12:0913001:62, площадью 376 000 кв. м, находящийся по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино между собственниками, выделив:

- в счет ? доли ИП Шилова часть земельного участка площадью                   94 000 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:62:ЗУ2» в точках н33, н34, н35, н14, н36, н37, н38, н39, н21, н40 по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино;

- в счет ? доли ИП Попова и ИП Нохриной часть земельного участка площадью 104000 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:62:ЗУ1» в точках н41, н42, н43, н44, н13, н14, н35, н34, н33, н40, н28 и части земельного участка площадью 84 000 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:62:ЗУ1» в точках н21, н39, н38, н45, н46, н47, н29 по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино;

- в счет ? доли ИП Шогиной часть земельного участка площадью 94 000 кв. м, указанную в проекте межевого плана как «:62:ЗУ3» в точках н28, н22, н21, н29, н30, н31, н32 по адресу: Челябинская область,  Красноармейский район, слева от автодороги Челябинск - Лазурный, урочище М. Баландино (т. 5, л. д. 126-138).

С вынесенным решением не согласились истцы по первоначальному иску и обжаловали его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе                         ИП Шогина и ИП Шилов (далее также – податели жалобы) просят решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении первоначальных исковых требований в полном объёме (т. 6, л. д. 3-5).

В обоснование доводов апелляционной жалобы её податели ссылаются на то, что при разделе общей долевой собственности на земельные участки суд должен был оценивать нуждаемость в земельных участках и с точки зрения того, для какой деятельности эти земельные участки нужны сторонам, а не из сложившегося порядка пользования. Правильно установив целевое использование и фактическое использование, суд не учел довод истцов о том, что вариант раздела земельных участков, предложенный ответчиками, препятствует проходу животных по левому берегу ручья Ольховка, содержание которых осуществляют истцы на земельном участке с кадастровым номером 74:12:0913001:62, но не имеют возможности использовать земельный участок кадастровым номером 74:12:0913001:86. Также в настоящем случае нельзя говорить о сложившемся порядке пользования земельными участками, поскольку с таким порядком пользования истцы не согласны в силу того, что тюбинговая трасса, используемая ИП Поповым, по смыслу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольной постройкой, вследствие чего решение суда с присуждением имущества по варианту ответчиков и влекущее продолжение эксплуатации тюбинга противоречит законодательству. Кроме того, суд не учел содержащееся в материалах дела письмо Министерства по радиационной и экологической безопасности Челябинской области от 12.11.2003 № 810КС, которое