Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2014 по делу n А60-12794/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-7533/2014-ГК

г. Пермь                                                      

17 декабря 2014 года                                                 Дело №А60-12794/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 10 декабря 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 17 декабря 2014 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего       Г.Л. Паньковой,  

судей                                               Л.Ф. Виноградовой, Ю.В. Скромовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пестовой О.В.,

при участии:

от истца – ЗАО «Райффайзенбанк»: не явились,

от ответчиков: 1.  Индивидуального предпринимателя Носкова Романа Николаевича: не явились,

2. ООО «МИК»: не явились,

3. ООО «Монархия»: не явились,

от третьего лица – Сурнина Сергея Николаевича: не явились,

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрев апелляционную жалобу ответчика,

индивидуального предпринимателя Носкова Романа Николаевича,

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 19 сентября 2014 года

по делу № А60-12794/2014,

принятое судьей П.Б. Ваниным,

по иску закрытого акционерного общества "РАЙФФАЙЗЕНБАНК" (ОГРН 1027739326449, ИНН 7744000302)

к индивидуальному предпринимателю Носкову Роману Николаевичу (ОГРНИП 307660164400018, ИНН 660107447607), общество с ограниченной ответственностью "МИК" (ОГРН 1069601001953, ИНН 6601010036), обществу с ограниченной ответственностью "МОНАРХИЯ" (ОГРН 1086601000848, ИНН 6601012851)

третье лицо: Сурнин Сергей Николаевич

о взыскании задолженности по кредитному соглашению, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ЗАО «Райффайзенбанк» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Носкову Р.Н., ООО «МИК», ООО «МОНАРХИЯ» о взыскании солидарно задолженности по кредитному соглашению № SЕ0121/1ЕКБ от 02.08.2012 в сумме 12 658 517 руб. 57 коп., из них 12 080 340 руб. 26 коп. долга, 295 427 руб. 96 коп. процентов, 268 473 руб. 46 коп. неустойки за просрочку возврата кредита, 14 275 руб. 89 коп. неустойки за просрочку оплаты процентов и обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением от 25.02.2014 принято уточнение исковых требований, где истец просил взыскать 12 658 517 руб. 57 коп., из них 11 620 310 руб. 18 коп. долга, 268 161 руб. 49 коп. процентов, 755 770 руб. 01 коп. неустойки за просрочку возврата кредита, 14 275 руб. 89 коп. неустойки за просрочку оплаты процентов.

Определением от 03.04.2014 требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество выделено в отдельное производство с присвоением делу номера А60-12794/2014.

Определением от 30.05.2014 по делу назначена судебная экспертиза об определении рыночной стоимости заложенного имущества.

Определением от 30.05.2014 производство по делу приостановлено.

Определением от 26.08.2014 производство по делу возобновлено. Этим же определением к участию в деле в качестве соответчика привлечен индивидуальный предприниматель Сурнин Сергей Николаевич.

Решением суда от 19.09.2014 исковые требования удовлетворены. Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю Носкову Роману Николаевичу по договору ипотеки от 03.08.2012 в пользу Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» во исполнение обязательств индивидуального предпринимателя Носкова Романа Николаевича по кредитному соглашению № SЕ0121/1ЕКБ от 02.08.2012:

1) Здание цеха по переработке рыбы, назначение: нежилое, Литер: В, В1, ВЗ, В4, В5, В6, этажность: 1, общей площадью 159,4 (Сто пятьдесят девять целых четыре десятых) квадратных метров, инвентарный номер: 4933\01\0002\32-00, расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Алапаевск, улица Лермонтова, дом 40, корпус 2; кадастровый (или условный) номер 66:08/01:01:86:40/2:00. Установлена начальная продажная стоимость имущества в размере 1 518 612 руб. 80 коп.

2) Пристрой к зданию цеха по переработке рыбы, назначение: нежилое, литер: В2, этажность: 1, общей площадью 152,9 (Сто пятьдесят две целых девять десятых) квадратных метров, инвентарный номер: 4933\01\0003\32-00, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Алапаевск, улица Лермонтова, дом 40, корпус З; кадастровый (или условный) номер 66-66-08/060/2011-077. Установлена начальная продажная стоимость имущества в размере 1 408 888 руб.

3)Земельный участок, площадью 498 (Четыреста девяносто восемь) квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов - под объект торговли и пищевой промышленности (магазин и цех по переработке рыбы), расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Лермонтова, дом 42, участок находится примерно в 1 метре по направлению на восток от ориентира - здание магазина, расположенного за пределами участка; кадастровый (или условный) номер 66:32:0406022:70. Установлена начальная продажную стоимость имущества в размере 288 507 руб. 20 коп.

4) Торгово-бытовой корпус, назначение: нежилое, Литер: А, А2, этажность: 1, общей площадью 67,8 (Шестьдесят семь целых восемь десятых) квадратных метров, инвентарный номер: 4933\01\0001\32-00, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Алапаевск, улица Лермонтова, дом 40, корпус 1; кадастровый (или условный) номер 66:08/01:01:86:40/1:00. Установлена начальная продажная стоимость имущества в размере 1 458 896 руб.

5) Пристрой, назначение: нежилое, Литер: А1, этажность 1, общей площадью 96 (Девяносто шесть) квадратных метров, инвентарный номер: 4933\01\0003\32-00, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Алапаевск, улица Лермонтова, дом 40, кадастровый (или условный) номер 66-66-08/071/2010-300. Установлена начальная продажная стоимость имущества в размере 2 061 284 руб. 80 коп.

6) Здание магазина, назначение: нежилое, Литер: Б, Б1, Б2, БЗ, этажность: 1, общей площадью 210,7 (Двести десять целых семь десятых) квадратных метров, инвентарный номер: 4933\01\32-00, расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Алапаевск, улица Лермонтова, дом 42, кадастровый (или условный) номер 66:08/01:01:86:42:00. Установлена начальная продажная стоимость имущества в размере 4 043 509 руб. 60 коп.

7) Земельный участок, площадью 590 (Пятьсот девяносто) квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов - под объект торговли и пищевой промышленности (магазин и цех по переработке рыбы), расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Лермонтова, дом 42; кадастровый (или условный) номер 66:32:0406022:69. Установлена начальная продажная стоимость имущества в размере 341 559 руб. 20 коп.

В решении указано, что имущество подлежит реализации с публичных торгов в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством.

Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю Сурнину Сергею Николаевичу в пользу Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк»:

1) Жилой дом с магазином, назначение: нежилое, общей площадью 351,30 (Триста пятьдесят одна целая три десятых) квадратных метров, инвентарный номер: 1914\01\0001\32-00, литер: А,А1, этажность: 2 расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Алапаевск, улица Фрунзе, дом 110, кадастровый (или условный) номер 66-66-08/046/2011-358. Установлена начальная продажная стоимость имущества 6 761 304 руб.

2) Право аренды в пределах срока аренды земельного участка, площадью 817 (Восемьсот семнадцать) квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом индивидуальной застройки, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальное образование город Алапаевск, город Алапаевск, улица Фрунзе, дом 110; кадастровый номер 66:32:0402004:108. Установлена начальная продажная стоимость в размере 196 953 руб.

Имущество подлежит реализации с публичных торгов в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством.

С индивидуального предпринимателя Носкова Романа Николаевича в пользу Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» взыскано 3 120 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

С индивидуального предпринимателя Сурнина Сергея Николаевича в пользу Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» взыскано 880 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик, индивидуальный предприниматель Носков Роман Николаевич, с решением суда от 19 сентября 2014 года не согласен, в связи с чем обратился в арбитражный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что установленная решением суда по делу № А60-48424/2013 к взысканию задолженность по соглашению составляет 12 658 517 руб. 57 коп., а общая начальная продажная стоимость заложенного недвижимого имущества по оспариваемому решению составляет 18 079 514 руб. 60 коп. Некоторые объекты недвижимости фактически являются частями одного предприятия в смысле ст. 132 ГК РФ, однако, оценены они были как отдельные от основного предприятия объекты недвижимости, что могло привести к существенному искажению их действительной стоимости. Судом отказано в удовлетворении ходатайства о проведении дополнительной экспертизы. Также ответчик указывает, что он фактически готов надлежащим образом исполнять обязательства по кредитному соглашению и произвести частичную оплату задолженности в сумме 4 000 000 руб.

Лица, участвующие в деле, представителей в судебное заседание не направили. Истец, иные ответчики и третье лицо отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 02.08.2012 между ЗАО «Райффайзенбанк» (банк) и индивидуальным предпринимателем Носковым Романом Николаевичем (заемщик) заключено кредитное соглашение №SЕ0121/1ЕКБ, в соответствии с условиями которого заемщику предоставлен кредит в размере 12 831 207 руб. на срок до 29.07.2022, что подтверждается выпиской со счета ответчика индивидуального предпринимателя Носкова Р.Н.

Согласно п. 6.1 данного договора заемщик возвращает сумму всех полученных кредитов равными частями ежемесячно в течение периода погашения в последнюю дату каждого периода начисления процентов.

На сумму кредита заемщик обязан уплачивать ежемесячно проценты за пользование кредитом в размере 15,5% годовых (п. 5.2 договора), в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств, предусмотренных п. 8.5, п. 8.6, п. 8.7, п. 8.13 договора банк вправе в одностороннем порядке увеличить размер процентной ставки на 2 процента годовых.

В соответствии с п. 7.1 кредитного договора в случае несвоевременного возврата основного долга, процентов заемщик должен уплатить банку неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки вместо процентов, установленных ст. 5 кредитного договора.

02.08.2012 в обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору между банком и ООО «МИК» и ООО «МОНАРХИЯ» (поручители) заключены договоры поручительства № SЕ0121/1S1 и № SЕ0121/1S2, согласно п. 1 которых поручители несут солидарную ответственность перед банком за неисполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Решением от 04.04.2014 по делу №А60-48424/2013 с индивидуального предпринимателя Носкова Романа Николаевича, Общества с ограниченной ответственностью «МИК», Общества с ограниченной ответственностью «Монархия» солидарно в пользу Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» взыскано 12 658 517 руб. 57 коп., в том числе: долг в размере 11 620 310 руб. 18 коп., 268 161 руб. 49 коп. процентов за пользование кредитом, 755 770 руб. 01 коп. неустойки за просрочку возврата кредита и 14 275 руб. 89 коп. неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом.

03.08.2012 в обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному соглашению от 12.08.2012 № SЕ0121/1ЕКБ между банком и индивидуальным предпринимателем Носковым Р.Н. заключен договор об ипотеке, согласно которому в залог банку переданы следующие объекты недвижимого имущества:

A) Здание цеха по переработке рыбы, назначение: нежилое, Литер: В, В1, ВЗ, В4, В5, В6, этажность: 1, общей площадью 159,4 (Сто пятьдесят девять целых четыре десятых) квадратных метров, инвентарный номер: 4933\01\0002\32-00, расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Алапаевск, улица Лермонтова, дом 40, корпус 2; кадастровый (или условный) номер 66:08/01:01:86:40/2:00.

Б) Пристрой к зданию цеха по переработке рыбы, этажность: 1, общей площадью 152,9 (Сто пятьдесят две целых девять десятых) квадратных метров, инвентарный номер: 4933\01\0003\32-00, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Алапаевск, улица Лермонтова, дом 40, корпус З; кадастровый (или условный) номер 66-66-08/060/2011-077.

B) Земельный участок, площадью 498 (Четыреста девяносто восемь) квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов - под объекта торговли и пищевой промышленности (магазин и цех по переработке рыбы), расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Лермонтова, дом 42, участок находится примерно в 1 метре по направлению на восток от ориентира - здание магазина, расположенного за пределами участка; кадастровый (или условный) номер 66:32:0406022:70.

Г) Торгово-бытовой корпус, назначение: нежилое, Литер: А, А2, этажность: 1, общей площадью 67,8 (Шестьдесят семь целых восемь десятых) квадратных метров, инвентарный номер: 4933\01\0001\32-00, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Алапаевск, улица Лермонтова, дом 40, корпус 1; кадастровый (или условный) номер 66:08/01:01:86:40/1:00.

Д) Пристрой, назначение: нежилое, Литер: А1, этажность 1, общей площадью 96 (Девяносто шесть) квадратных метров, инвентарный