Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2014 по делу n А60-28009/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

         В соответствии с ч. 1 ст. 549, ч. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

       Проанализировав данные нормы права, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что  налогоплательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, т.е. внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

         Из материалов дела судом установлено, что Обществу выдано свидетельство о государственной регистрации права серия АВ66 № 037631 на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком площадью 92494 кв.м., расположенным по адресу: г. Нижний Тагил, Восточное шоссе, 18, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.07.2000 произведена запись регистрации № 66-01/02-45/2000-380.

       Между Обществом и ООО «Шиферный завод» заключен договор аренды имущества (с последующим выкупом) от 23.10.2000 № Д1260-2000/2005, права на здания, переданные по договору от 23.10.2000 № Д1260-2000/2005, были зарегистрированы 11.12.2003 в органах государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

       При этом регистрация перехода права на земельный участок площадью 92494 кв.м., расположенный по адресу: г. Нижний Тагил, Восточное шоссе 18, отсутствует. ООО «Шиферный завод» земельный налог за данный земельный участок не уплачивает.

      Согласно представленной Нижнетагильским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.05.2011 № 02/112/2011-492, по состоянию на 11.05.2011 правообладателем земельного участка с кадастровым (условным) номером 66:56:0102023:22, площадью 92494 кв.м., расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Восточное шоссе, д. 18, является Общество.

      При указанных обстоятельствах суд пришел к верному выводу, что  Общество признается плательщиком земельного налога за вышеуказанный земельный участок, право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        Доводы о том, что спорный земельный участок был передан в пользование иному лицу – ООО «Авантаж Транс», отклоняется, поскольку  по информации, предоставленной по информации, предоставленной МУ «Центр земельного права», в базе данных отсутствуют сведения о предоставлении в аренду земельного участка по адресу: г. Нижний Тагил, Восточное шоссе, 18. Для заключения договора аренды на данный земельный участок ООО «Авантаж Транс» в МУ «Центр земельного права» до 16.05.2011 не обращалось.

         Ссылка заявителя жалобы на постановление Главы г.Нижний Тагил от 19.10.2006г. № 1179, согласно которому  признан утратившим силу пункт 7 постановления Главы г.Нижний Тагил от 28.06.2000г. № 368, согласно которому налогоплательщику был передан земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, отклоняется, поскольку  доказательств, подтверждающих оформление надлежащих документов для возникновения права на спорный земельный участок у иных лиц для целей налогообложения, в материалы дела не представлено.

        Ссылка заявителя жалобы на позицию Президиума ВАС РФ, изложенную в Постановлении от 09.04.2013г. № 14363/2012 по делу № А50-17482/2011, подлежит отклонению, поскольку в данном случае подлежит применению правовая позиция, изложенная по аналогичным обстоятельствам в  п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 54, согласно которой обязанность уплачивать земельный налог прекращается у организации-налогоплательщика со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок (доли земельного участка), занятый объектами недвижимости.

        Довод заявителя жалобы о том, что в ходе камеральной проверки налоговым органом не был доначислен земельный налог по земельным участкам, межевание по которым не завершено в установленном порядке, не имеет значения для дела, поскольку не является предметом по настоящему делу -   проверке законности решения налогового органа о доначислении земельного налога по конкретным спорным земельным участкам.

        При указанных обстоятельствах решение Арбитражного суда Свердловской области от 01 октября 2014 года по делу № А60-28009/2014 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 176, 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 01 октября 2014 года по делу № А60-28009/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Н.М.Савельева

Судьи

В.Г.Голубцов

Г.Н.Гулякова