Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2013 по делу n А22-341/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Ессентуки                                                                                              

19 февраля 2013 года                                                                    Дело №   А22-341/2010                                                            

Резолютивная часть постановления объявлена 12 февраля 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен  19 февраля  2013 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Годило Н.Н.,

судей: Жукова Е.В.,  Баканова А.П.,                                                        

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                  Потаповым М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия, Российской академии сельскохозяйственных наук на решение от 23.11.2012 по делу № А22-341/2010  Арбитражного суда Республики Калмыкия,

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия

к Негосударственному образовательному учреждению Высшего профессионального образования «Московская академия экономики и права» (ИНН 7726224606, ОГРН 1027739140395), Буянову Владимиру Петровичу,

третьи лица – Российская академия сельскохозяйственных наук, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Управление Росреестра по Республике Калмыкия, Государственное научное учреждение «Калмыцкий научно-исследовательский институт сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук»

об истребовании долей нежилых помещений и обязании передать их по акту приема-передачи,

при участии в судебном заседании представителя от Негосударственного образовательного учреждения Высшего профессионального образования «Московская академия экономики и права» Лебедев А.В. представитель по доверенности № 05 от 22.01.2013, от Буянова В.П. Михайлов С.В. представитель по доверенности №77АА8424449 от 21.01.2013, в отсутствие других участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания,

У С Т А Н О В И Л:

ТУ Росимущества по Республике Калмыкия обратилось в арбитражный суд с иском к НОУ ВПО МАЭП и ООО «ДАВСАД» об истребовании имущества (1 и 2 этажи административного здания, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, проспект Городовикова, д.5) из чужого незаконного владения НОУ ВПО МАЭП и ООО «ДАВСАД» в федеральную собственность.

Определением арбитражного суда от 13.04.2010 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия.

Определением арбитражного суда от 27.07.2010 суд принял встречные исковые заявления НОУ ВПО МАЭП к ТУ Росимущества по Республике Калмыкия, ГНУ КНИИСХ и Российской академии сельскохозяйственных наук об обязании ответчиков устранить всякие нарушений прав НОУ ВПО МАЭП, как собственника в отношении спорного недвижимого имущества.

Определением арбитражного суда от 20.09.2010 по ходатайств у ТУ Росимущества по Республике Калмыкия ООО «ДАВСАД» исключено и з числа ответчиков по делу № А22-341/2010.

Определением арбитражного суда от 20.10.2010 по ходатайств у ТУ Росимущества по Республике Калмыкия суд исключил Государственное научное учреждение «Калмыцкий научно-исследовательский институт сельского хозяйств а Российской академии сельскохозяйственных наук» из числа ответчиков по делу № А22 -341/2010.

Государственное научное учреждение «Калмыцкий научно-исследовательский институт сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук» привлечено к участию в деле № А22-341/2010 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 03.11.2010, оставленным без изменений постановлением 16 Арбитражного апелляционного суда от 11.02.2011 в удовлетворении требований Теруправления Росимущества в РК, а также требований НОУ ВПО МАЭП было отказано.

Состоявшиеся судебные акты, в части требований об истребовании долей нежилых помещений и обязании передать их по акту приема-передачи, были отменены Постановлением Федерального Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06 июня 2011 года, дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Постановление мотивировано тем, что вопрос о пропуске срока исковой давности применительно к требованиям статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации судами не исследован в той мере, которая позволит сделать обоснованный вывод о возможности применения последствий пропуска срока исковой давности к требованиям Теруправления Росимущества в Республике Калмыкия.

При новом рассмотрении дела, определением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 12.09.2011 по ходатайству НОУ ВПО МАЭП, ТУ Росимущества в Республике Калмыкия в порядке статьи 47 АПК РФ к участию в деле в качестве второго ответчика был привлечен гражданин Буянов Владимир Петрович, так как право собственности на спорное недвижимое имущество, являющееся предметом спора по настоящему делу, принадлежит ему.

В ходе судебного разбирательства ТУ Росимущества в Республике Калмыкия (далее - Теруправление, истец), с учетом изменения состава ответчиков в суде первой инстанции и уточнения предмета иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просило истребовать из чужого незаконного владения НОУ ВПО «МАЭП» (далее - академия права, ответчик) нежилые помещения: 166/1683 доли нежилого помещения площадью 552,67 кв.м., являющегося частью теплого перехода, бытового корпуса и административного здания (на первом этаже общей площадью 79,35 кв. м, на втором этаже общей площадью 472,32 кв.м.), состоящего из кабинета 49"а", гардероба № 50, кабинета № 50"а", расположенных на первом этаже; гостиничных комнат № 1, 2, 3, 4, 5, туалетов № 6, 7, душевых комнат № 8, 9, коридоров № 10, 11, расположенных на втором этаже бытового корпуса; кабинетов №1, 2, 3, 4, 5, 6, 30, 31, 32, 35, 36, 37, 38, 39, шкафов № 33, 34 и коридора № 40, расположенных в административном здании, переданного по договору купли-продажи части нежилого помещения от 25.12.1997; 59/1683 доли нежилого помещения, являющегося частью бытового корпуса на первом этаже, состоящего из актового зала № 58 площадью 202,6 кв. м, переданного по договору купли-продажи нежилого помещения от 29.10.1999;  122/1683 доли четырехэтажного кирпичного административного здания с теплым переходом и бытовым корпусом, состоящего из нежилых помещений № 7 - 29 второго этажа, переданного по договору купли-продажи от 18.01.2001; а также об обязании НОУ ВПО МАЭП передать по акту приема-передачи указанные нежилые помещения в собственность Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Республике Калмыкия.

Требования мотивированы тем, что академия права по договорам купли-продажи от 25.12.1997, 29.10.1999, 18.01.2001 приобрела в собственность спорные нежилые помещения, однако, отчуждение спорного имущества из федеральной собственности произошло без согласования с истцом, являющимся представителем собственника спорного имущества от имени Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Российская академия сельскохозяйственных наук (далее - Россельхозакадемия), Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество), ГНУ Калмыцкий научно-исследовательский институт сельского хозяйства Российской академии сельского хозяйства академии сельскохозяйственных наук (далее - исследовательский институт), Территориальное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия (далее - Управление Росреестра по РК).

Определением арбитражного суда от 24.07.2012 суд принял встречные исковые требования Буянова В.П. к Теруправлению об исключении спорных объектов недвижимого имущества из реестра федерального имущества.

В ходе разбирательства дела в судебном заседании 24.09.2012 представитель Буянова В.П. заявил об отказе от встречного иска, в связи с отсутствием предмета спора.

Решением  от 23.11.2012 суд в удовлетворении исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия к Негосударственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Московская академия экономики и права» отказано, принят отказ Буянова Владимира Петровича от встречных исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия об исключении спорных объектов недвижимого имущества из реестра федерального имущества. Производство по делу по иску Буянова Владимира Петровича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия об исключении спорных объектов недвижимого имущества из реестра федерального имущества прекращено.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ТУ Росимущества по Республике Калмыкия и Российская академия сельскохозяйственных наук обратились с апелляционными жалобами в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Российская академия сельскохозяйственных наук в своей апелляционной жалобе просила решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 23.11.2012 по делу № А22-341/2010 отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований ТУ Росимущества по РК и принять в указанной части новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Указывает на то, что постановление Правительства Республики Калмыкия от 27.03.2002 не подтверждает наличие возможности у органа осуществлявшего функции собственника имущества на тот момент установить факт отчуждения спорного имущества, а также считает, что отсчет течения срока давности не может осуществляться ранее внесения записи о государственной регистрации ТУ Росимущества по Республике Калмыкия как юридического лица в ЕГРЮЛ, поскольку данное юридическое лицо не названо в качестве правопреемника Минимущества. По мнению апеллянта, истец обратился в суд с иском без нарушения срока исковой давности, поскольку об отчуждении спорного имущества узнал 27.03.2007 по факту предоставления обновленной карты учета, а исковое заявление им подано 26.03.2010.

ТУ Росимущества по Республике Калмыкия в своей апелляционной жалобе просила решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 23.11.2012  по делу № А22-341/2010 отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований истца. В жалобу указывает, что истец обратился в суд с иском без нарушения срока исковой давности, поскольку об отчуждении спорного имущества узнал 27.03.2007 года по факту предоставления обновленной карты учета, а исковое заявление им подано 26.03.2010 года.  

В отзыве на апелляционную жалобу НОУ ВПО МАЭП просит решение оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

 Изучив доводы апелляционной  жалобы, отзыва на нее, выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований к отмене решения суда первой инстанции исходя из  следующего.

В соответствии с регистрационным удостоверением от 20.06.1997 № 72/2, выданным муниципальным предприятием «Бюро технической инвентаризации г.Элисты», зарегистрировано право собственности Россельхозакадемии на административное здание расположенное по адресу: г.Элиста, проспект Городовикова, д.5.

На основании доверенности от 24.11.1997 № 14-07/190, подписанной заместителем президента Россельхозакадемии Цириным И.Ф., и согласия Россельхозакадемии, выраженных в письмах от 14.01.1997 № 29-04/16 и от 24.11.1997 № 30-101/115, Россельхозакадемия в лице директора исследовательского института Дурдусова С.Д. и академия права заключили договор купли-продажи части нежилого помещения от 25.12.1997, по которому Россельхозакадемия приняла обязательство продать 166/1683 доли нежилого помещения площадью 552,67 кв. м, расположенного по адресу: г. Элиста, просп. Городовикова, д. 5, а академия права - оплатить стоимость недвижимого имущества в размере 434 503 145 рублей. Данный договор зарегистрирован муниципальным предприятием "Бюро технической инвентаризации г. Элисты" 30.12.1997. На основании доверенности от 07.09.1999 № 29-04/724, подписанной заместителем президента Россельхозакадемии Цириным И.Ф., согласия Россельхозакадемии, выраженного в письме от 06.09.1999 N 29-04/723, Россельхозакадемия в лице директора исследовательского института Дурдусова С.Д. и академия права заключили договор купли-продажи части нежилого помещения от 29.10.1999, по которому Россельхозакадемия продала 59/1683 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Элиста, просп. Городовикова, д. 5, а академия права оплатила стоимость названного имущества в размере 424 636 рублей.

29.12.1999 за академией права зарегистрировано право собственности на 59/1683 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Элиста, просп. Городовикова, д. 5, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности от 29.12.1999 серии АВ N 545406 и от 04.01.2001 серии 08 АА № 348204 (т. 4,  л.д. 137, 146).

На основании доверенности от 23.10.2000 № 29-04/783, подписанной заместителем президента Россельхозакадемии Цириным И.Ф., согласия Россельхозакадемии, выраженной в письме от 23.10.2000 № 29-04/781, Россельхозакадемия в лице директора исследовательского института Дурдусова С.Д. и академия права заключили договор купли-продажи части нежилого помещения от 18.01.2001, по которому Россельхозакадемия приняла обязательство продать 122/1683 доли четырехэтажного кирпичного административного здания с теплым переходом и бытовым корпусом, состоящего из нежилых помещений № 7 - 29 второго этажа, расположенного по адресу: г. Элиста, просп. Городовикова, д. 5, а академия права оплатить стоимость названных нежилых помещений в размере 769 620 рублей.

05.03.2001 за академией права зарегистрировано право собственности на 122/1683 доли четырехэтажного кирпичного административного здания с теплым переходом и бытовым корпусом, состоящего из нежилых помещений № 7 - 29 второго этажа, расположенного по адресу: г. Элиста,