Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2009 по делу n А32-24147/2005. Отменить решение полностью и принять новый с/а

Новороссийске, заключенный 03.06.1997 между ООО «Виктория» и индивидуальным предпринимателем Мирошниченко И.В. (Ткаченко); договор купли-продажи помещения столовой-клуба (литера Б) площадью 398,7 кв.м., расположенного по ул. Кунникова, 47 в г. Новороссийске, заключенный 30.12.2004 между Ткаченко И.В. и Лубинцом О.В; за автоколонной признано право собственности на помещения столовой-клуба (литера Б) площадью 398,7 кв.м., расположенного по ул. Кунникова, 47 в г. Новороссийске; погашена регистрационная запись, произведенная 22.12.2006г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №23-23-21/058/2006-147 о регистрации за Лубинцом Олегом Викторовичем права собственности на нежилое помещение литер Б, площадью 398,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Новороссийск, Центральный округ, ул. Кунникова, д.47.

Судебными инстанциями при рассмотрении указанного дела установлено, что оспариваемые договоры купли-продажи ничтожны, поскольку распоряжение имуществом в обоих случаях осуществлялось неуправомоченным лицом, исходя из того, что в период совершения оспариваемых сделок владение столовой-клубом ОАО «Новороссийская автоколонна №1490» не утрачивала, спорные помещения после заключения оспариваемых договоров и оформления актов приема-передачи покупателям фактически не передавались и продолжали находиться во владении истца. До совершения указанных сделок спорное помещение принадлежало правопредшественнику автоколонны - ФГУП «Новороссийская автоколонна №1490» на праве хозяйственного ведения, а впоследствии - передано истцу в ходе приватизации путем преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество.

Распоряжением Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Краснодарскому краю от 31.05.2004 №182-р приватизирован и передан истцу по передаточному акту от 31.05.2004 имущественный комплекс ФГУП «Новороссийская автоколонна №1490», включая спорную столовую-клуб (т.1, л.д. 129).

На основании части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, решение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.05.2006 о признании права собственности истца на нежилые помещения площадью 398,7 кв.м., литера «Б», расположенные по адресу: г.Новороссийск, ул.Куникова, 47 на основании  признанного недействительным договора купли-продажи от 30.12.2004г., непосредственно затрагивает права не привлеченного судом первой инстанции ОАО «Новороссийская автоколонна №1490», как собственника указанного имущества, право которого подтверждено постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2009г. по делу № А32-10096/08-53/121, что в силу п.4 ч.4 ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, приведенных в п.п. 1, 2, 29  Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» является безусловным основанием к отмене судебного акта.

По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Учитывая, что договор купли-продажи от 30.12.2004 является ничтожной сделкой, поскольку Ткаченко И.В. была не вправе распоряжаться спорным помещением, истец не доказал, что заявленные истцом требования фактически связаны с нарушением его прав и законных интересов. При таких обстоятельствах, истец в порядке пункта 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не обосновал наличие у него подлежащего защите, нарушенного ответчиком права применительно к избранному способу защиты права.

При таких обстоятельствах, основания для признания права собственности на спорный объект в порядке пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют, поскольку единственным основанием возникновения у истца права собственности указан договор купли-продажи от 30.12.2004, являющийся ничтожной сделкой, которая не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п.1 ст.167 ГК РФ). Основание для удовлетворения требований Лубинец О.В. о государственной регистрации права собственности на указанные помещения на основании ст.ст. 11,12, ч.3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании ничтожного договора купли-продажи от 30.12.2004 также отсутствуют.

Расходы по уплате государственной пошлины за обращение с иском и апелляционной жалобой относятся на истца в порядке и размерах, установленных ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

При обращении с иском ИП Лубинец О.В. уплатил государственную пошлину в размере 2000 рублей, что подтверждается квитанцией от 12.07.2007 (т.1,л.д.4). ОАО «Новороссийская автоколонна №1490» при обращении с апелляционной жалобой уплатило государственную пошлину в размере 2000 рублей, что подтверждается квитанцией от 02.04.2008 (т.1,л.д.119).

Определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2008 заявление ОАО «Новороссийская автоколонна №1490» о принятии обеспечительных мер удовлетворено. Наложен арест на нежилое помещение, площадью 398,7 кв.м., литера «Б», расположенное по адресу: г.Новороссийск, ул.Куникова, 47, кадастровый номер 23:21/01:03:577:47:05, зарегистрированное на праве собственности за Лубинец Олегом Викторовичем. Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю запрещено совершать регистрационные действия, связанные с обременениями или переходом права собственности на нежилое помещение, площадью 398,7 кв.м., литера «Б», расположенное по адресу: г.Новороссийск, ул.Куникова, 47, кадастровый номер 23:21/01:03:577:47:05, зарегистрированное на праве собственности за Лубинец Олегом Викторовичем.

В соответствии с частью 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 96, 258, 269 – 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.05.2006 по делу № А32-24147/2005-21596-2006-21/80 отменить. Принять по делу новый судебный акт

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Лубинец Олега Викторовича в пользу открытого акционерного общества «Новороссийская автоколонна №1490» 1000 рублей государственной пошлины, уплаченной при обращении с апелляционной жалобой.

Возвратить открытому акционерному обществу «Новороссийская автоколонна №1490» из федерального бюджета 1000 рублей излишне уплаченной государственной пошлины при обращении с апелляционной жалобой на указанный им банковский счет. Выдать справку.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2009 по делу № А32-24147/2005-21/596-2006-21/80, в виде:

наложения ареста на нежилое помещение, площадью 398,7 кв.м., литера «Б», расположенное по адресу: г.Новороссийск, ул.Куникова, 47, кадастровый номер 23:21/01:03:577:47:05, зарегистрированное на праве собственности за Лубинец Олегом Викторовичем;

запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю совершать регистрационные действия, связанные с обременениями или переходом права собственности на нежилое помещение, площадью 398,7 кв.м., литера «Б», расположенное по адресу: г.Новороссийск, ул.Куникова, 47, кадастровый номер 23:21/01:03:577:47:05, зарегистрированное на праве собственности за Лубинец Олегом Викторовичем.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                               М.В. Ильина

Судьи                                                                                                                 В.В. Галов

                                                                                                                            О.Г. Ломидзе